房子买卖协议(2024版).docx

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房子买卖协议(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：双方当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋交付标准

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2验收程序

5.3交付后的房屋风险承担

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

6.2过户手续与费用

6.3产权登记

第七章：税费承担

7.1税费种类及承担

7.2税费支付时间

7.3税费优惠政策

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的确定

8.3违约金及赔偿

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2协商解决程序

10.3仲裁或诉讼

第十一章：其他约定

11.1特殊条款

11.2必威体育官网网址条款

11.3不可抗力

第十二章：合同生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

以上为《房子买卖协议(2024版)》的合同目录。

合同编号：______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋。

第二章：双方当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3双方声明与保证

双方声明具有完全民事行为能力，保证所提供信息真实有效。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋交付标准

房屋交付时，应符合国家及地方相关建筑和装修标准。

3.3.1房屋附属设施

包括但不限于家具、电器等，具体清单见附件。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为______元。

4.2付款方式及期限

乙方选择______付款方式，具体付款期限如下：______。

4.3付款条件

乙方在满足以下条件后支付相应款项：______。

4.3.1定金支付

乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金______元。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2验收程序

乙方应在接收房屋后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

5.3交付后的房屋风险承担

自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方。

5.3.1延迟交付责任

如甲方延迟交付，应按日支付乙方房屋总价______的违约金。

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

甲方负责在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

6.2过户手续与费用

产权过户所需的手续费用由______方承担。

6.3产权登记

甲方应在产权过户完成后______日内协助乙方完成产权登记。

6.3.1过户延迟责任

如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。

（以下无正文）

第七章：税费承担

7.1税费种类及承担

本交易中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由______方承担。

7.2税费支付时间

乙方应于产权过户前______日内向税务机关缴纳相应税费。

7.3税费优惠政策

双方应共同遵守国家及地方关于房屋买卖的税费优惠政策。

7.3.1税费计算方法

税费的具体计算方法依据税务机关的规定执行。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于甲方逾期过户、乙方逾期付款等。

8.2违约责任的确定

违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。

8.3违约金及赔偿

违约方需支付守约方违约金，金额为房屋总价的______%，同时赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3.1违约金的调整

双方可根据实际情况协商调整违约金的比例。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

9.2合同解除条件

一方严重违约或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

9.3合同终止后的权利义务

合同