不动产抵押借款协议精简版样本版.docx

不动产抵押借款协议精简版样本版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产抵押借款协议

1.2精简版样本版A版

1.3各方主体

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款期限

第四条利率与费用

4.1利率

4.2费用

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

第六条抵押权设立

6.1抵押权设立时间

6.2抵押权设立手续

第七条还款方式与还款账户

7.1还款方式

7.2还款账户

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2出借人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2例外情况

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2精简版样本版A版：本协议是根据精简版样本版A版制定的，旨在简化合同条款，以便双方更容易理解和操作。

1.3各方主体：借款人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；出借人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

第二条借款金额与用途

2.2借款用途：借款人应将借款金额用于【说明借款用途】，并承诺按照约定的用途使用借款。

第三条借款期限

3.1借款期限：借款人应自借款资金到账之日起，按照约定的期限【】内还清借款本金及利息。

3.2还款期限：借款人应按照本协议约定的还款方式，按期足额偿还借款本金及利息。

第四条利率与费用

4.1利率：本协议的借款利率为【%】，按年计息，按月支付。

4.2费用：借款人应支付给出借人的费用包括【列举费用名称】，具体金额和支付方式在本协议附件中约定。

第五条抵押物

5.1抵押物描述：借款人将其名下的【不动产详细描述】（包括但不限于房屋、土地等）作为抵押物，用以担保借款的偿还。

5.2抵押物价值评估：抵押物的价值由【评估机构名称】进行评估，评估价值为人民币【】（大写：【】元整）。

第六条抵押权设立

6.1抵押权设立时间：本协议签订后，出借人应按照约定向相关机构申请设立抵押权。

6.2抵押权设立手续：借款人应协助出借人完成抵押权设立所需的手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。

第七条还款方式与还款账户

7.1还款方式：借款人应按照本协议约定的还款方式进行还款，还款方式包括但不限于【还款方式】。

7.2还款账户：借款人和出借人应在合同中约定还款账户，并确保还款资金能够顺利到账。

第八条违约责任

8.1借款人违约：借款人未按照本协议约定的用途使用借款、未按期偿还借款本金及利息、未履行合同约定的其他义务的，构成违约。借款人应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。

8.2出借人违约：出借人未按照本协议约定的期限和方式提供借款、未履行合同约定的其他义务的，构成违约。出借人应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、违约金等。

第九条争议解决

（1）提交【仲裁委员会】进行仲裁；

（2）向【人民法院】提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼：双方同意，仲裁或诉讼的地点为【仲裁委员会或人民法院所在地】。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：本协议签订后，如需变更协议内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除：在合同有效期内，除非双方协商一致解除本协议，否则任何一方不得单方面解除本协议。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务：双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2例外情况：法律、法规、政府有关部门要求披露的，或者为维护双方合法权益而必须披露的，不受本必威体育官网网址条款的限制。

第十二条通知与送达

12.1通知方式：双方通过书面形式互相通知和送达，通知和送达地址为双方在本协议中约定的地址。

12.2送达地址：双方应当在本协议中约定送达地址，并确保该地址准确、有效。

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2管辖法院：双方同意，本协议引起的诉讼，由【人民法院】管辖。

第十四条其他条款

14.1合同附件：本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

14.2补充协议：对本协议未涉及的事项，双方可以通过补充协议进行