2024个人门面房租房合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的门面房用于____________________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定使用和保管出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

6.2乙方应在租赁期内依法经营，遵守社会公德，不得从事违法乱纪活动。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保甲乙双方的证件齐全，包括但不限于身份证、营业执照等。

解决办法：在签订合同前，双方应主动提供相关证件，确保证件真实有效。如有疑问，可向相关部门进行核实。

2.租金及押金支付时间、金额、方式等要明确。

解决办法：在合同中详细列明租金及押金的支付时间、金额、方式等，避免双方产生歧义。

3.租赁期限要明确，如需续租应提前通知。

解决办法：在合同中约定租赁期限及续租通知期限，确保双方权益。

4.房屋维修、保养责任要明确。

解决办法：在合同中约定房屋维修、保养的责任及范围，避免后期产生纠纷。

5.经营范围要符合国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

解决办法：乙方在签订合应承诺遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。

6.合同纠纷解决方式要明确。

解决办法：在合同中约定纠纷解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

解释：出租方是房屋的拥有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：指租用房屋的一方。

解释：承租方是租用房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租用房屋的时间长度。

解释：租赁期限是双方约定的租用房屋的时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租用费用。

解释：租金是乙方为了租用房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的费用。

解释：押金是乙方为了确保合同履行而预先支付给甲方的费用，租赁期满后用于扣除乙方应付款项或无息退还。

6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。

解释：违约金是违约方为了弥补守约方损失而支付的费用。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式解决问题。

解释：争