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房子过户协议书

甲方（卖方）：

姓名：____________

身份证号：__________________

地址：________________________

乙方（买方）：

姓名：____________

身份证号：__________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就房屋过户事宜达成如下协议，并共同遵守。

第一条协议的目的和范围

本协议旨在明确甲乙双方在房屋过户过程中的权利与责任，确保过户过程合法合规，保障双方的合法权益。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋类型：住宅/商业/其他（选择适用）

4.建筑面积：______平方米

5.产权年限：______年

6.房屋现状：________________________（如：是否有租赁、抵押等情况）

第三条合同金额及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）____________（小写：￥____________）。

2.付款方式：

-首付款：乙方在本协议签署后______日内向甲方支付首付款人民币（大写）____________（小写：￥____________）。

-余款：乙方应在房屋过户完成后______日内支付余款人民币（大写）____________（小写：￥____________）。

3.支付方式：乙方应通过银行转账支付，转账凭证应及时提供给甲方确认。

第四条双方的权利与责任

4.1甲方的权利与责任

1.甲方应保证出售的房屋产权清晰，无任何法律纠纷及抵押、查封、租赁等情况。

2.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件、资料。

3.甲方应在收到乙方的首付款后______日内，通知乙方办理过户手续的相关事项。

4.2乙方的权利与责任

1.乙方有权要求甲方提供房屋的相关产权证明及其他必要文件。

2.乙方应按照合同约定，按时支付购房款，逾期支付将承担相应的违约责任。

3.乙方在房屋过户前，有权对房屋进行查看与检查，确保房屋状况符合合同约定。

第五条房屋过户手续

1.甲乙双方应于______年______月______日到_________房产交易中心办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由______方承担（如：契税、手续费等）。

3.甲方应在过户完成后______日内，将房屋钥匙及相关文件交给乙方。

第六条必威体育官网网址条款

双方承诺在本协议履行过程中，未经对方同意，不得向第三方透露本协议的具体内容及涉及的商业秘密，违者需承担相应的法律责任。

第七条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或提供相关文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的______%。

2.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付金额的______%。

3.任何一方因不可抗力导致无法履行协议，应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商处理。

第八条争议解决

如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法达成一致，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。

第十条补充条款

其他未尽事宜经双方共同协商后补充，补充条款与本合同具同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

签署日期：______________________

以上为房子过户协议书的样本，确保双方的权利和义务清晰明了，具备法律效力。在签署协议之前，建议双方仔细阅读协议条款，并在必要时咨询专业法律人士的意见。