专项场地租赁协议范本2024版版.docx

专项场地租赁协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2场地用途

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用要求

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更和终止

9.1变更条件

9.2终止条件

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.其他条款

11.1场地交付时间

11.2场地方便设施

11.3租赁期间的重大活动

12.附件

12.1场地平面图

12.2租赁物清单

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述：本合同所述租赁场地位于____________，场地面积为____平方米。场地具备____等相关设施。

1.2场地用途：承租人将租赁场地用于_______（具体用途），不得擅自改变场地用途。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：承租人应按合同约定支付租金，租金为____元/月。

2.2租金支付周期：租金每____支付一次，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

3.押金

3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币____元。

3.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将场地交还给出租人，出租人在确认场地无损坏或经双方协商确定的损坏程度范围内，应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.租赁物的使用

4.1使用范围：承租人只能在租赁期限内使用租赁场地，并应按照合同约定合理使用租赁物，不得损害租赁物的正常使用寿命。

4.2使用要求：承租人在使用租赁场地时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动，并应确保场地的安全、卫生、环保等要求。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人应保证租赁场地及租赁物的正常使用，对于租赁物因老化、磨损等原因导致的正常损坏，出租人应负责维修或更换。

5.2承租人维修责任：承租人应负责日常的维护和保养，因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修或更换的责任。

6.保险

6.1保险责任：承租人应按出租人的要求投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。

6.2保险费用：保险费用由承租人承担，具体费用根据保险公司的收费标准确定。

7.违约责任

7.1出租人违约：出租人未按合同约定提供租赁场地或租赁物，或未按时支付租金、押金等，应承担相应的违约责任。

7.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金、押金，或未合理使用租赁场地、租赁物，或提前终止合同等，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的变更和终止

9.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2终止条件：合同终止的条件如下：

a)租赁期限届满，双方未续签；

b)双方协商一致提前终止；

c)依法应当终止的其他情形。

10.合同的转让

10.1转让条件：承租人如需将合同权利、义务转让给第三方，应取得出租人书面同意。

10.2转让程序：转让应遵循合同约定的程序，并办理相关手续。

11.其他条款

11.1场地交付时间：出租人应在本合同签订后的____个工作日内将租赁场地交付给承租人。

11.2场地方便设施：出租人应保证租赁场地的设施完善，满足承租人的使用需求。