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二手房买卖定金合同范本(2024版)
合同目录
第一章：合同基本信息
1.1合同目的
1.2合同双方
1.3合同标的物
第二章：房屋描述
2.1房屋位置
2.2房屋结构与面积
2.3房屋现状
第三章：买卖双方信息
3.1卖方信息
3.2买方信息
3.3双方联系方式
第四章：定金条款
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金支付时间
第五章：定金支付后的权利与义务
5.1卖方权利与义务
5.2买方权利与义务
第六章：定金的退还与没收
6.1定金退还条件
6.2定金没收条件
第七章：房屋交易的后续安排
7.1后续交易时间
7.2后续交易价格
7.3后续交易方式
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约处理
8.3赔偿责任
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决机构
第十一章：合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同附件
11.3其他事项
签字栏：
签约时间：
签订地点：
合同编号______
第一章：合同基本信息
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就二手房买卖定金支付事宜的权利、义务和责任。
1.2合同双方
1.2.1卖方（以下简称甲方）：______。
1.2.2买方（以下简称乙方）：______。
1.3合同标的物
1.3.1甲方同意出售，乙方同意购买位于______的房屋。
第二章：房屋描述
2.1房屋位置
2.1.1房屋位于______，具体地址为______。
2.2房屋结构与面积
2.2.1房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2.3房屋现状
2.3.1房屋目前权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
第三章：买卖双方信息
3.1卖方信息
3.1.1甲方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：。
3.2买方信息
3.2.1乙方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：。
3.3双方联系方式
3.3.1甲方联系电话：，通讯地址：。
3.3.2乙方联系电话：，通讯地址：。
第四章：定金条款
4.1定金金额
4.1.1乙方同意支付定金人民币______元整给甲方。
4.2定金支付方式
4.2.1定金通过______（银行转账/现金支付等）方式支付。
4.3定金支付时间
4.3.1乙方应在本合同签订后______个工作日内支付定金。
4.3.2定金支付到甲方指定的以下账户：
账户名：______；
账号：______；
开户行：______。
第五章：定金支付后的权利与义务
5.1卖方权利与义务
5.1.1甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。
5.1.2甲方有义务在约定的时间内与乙方签订正式的房屋买卖合同。
5.2买方权利与义务
5.2.1乙方支付定金后，有权要求甲方在约定的时间内签订正式合同。
5.2.2乙方有义务在约定的时间内完成正式合同的签订，并按约定支付剩余房款。
合同编号______
第六章：定金的退还与没收
6.1定金退还条件
6.1.1如甲方在约定时间内未与乙方签订正式房屋买卖合同，应无条件退还乙方所支付的定金。
6.1.2如乙方在约定时间内未与甲方签订正式房屋买卖合同，甲方有权没收乙方所支付的定金。
6.2定金没收条件
6.2.1如乙方在约定时间内单方面解除合同或不履行合同义务，甲方有权没收定金。
6.2.2如甲方在约定时间内单方面解除合同或不履行合同义务，应双倍返还乙方所支付的定金。
6.3定金退还时间
6.3.1甲方应在合同解除或合同目的实现后______个工作日内退还定金。
第七章：房屋交易的后续安排
7.1后续交易时间
7.1.1双方应于定金支付后______个工作日内签订正式房屋买卖合同。
7.2后续交易价格
7.2.1正式房屋买卖合同中约定的房屋交易价格为人民币______元整。
7.3后续交易方式
7.3.1双方应按照正式房屋买卖合同约定的方式进行房屋交易。
7.3.2交易方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.1.1如甲方未按约定时间签订正式房屋买卖合同，视为违约。
8.1.2如乙方未按约定时间签订正式房屋买卖合同，视为违约。
8.2违约处理
8.2.1违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并说明情况。
8.2.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.3赔偿责任
8.3.1违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失。
8.3.2赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行确定。
第九章：合同变
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