二手房购房合同书样本2024年.docx

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二手房购房合同书样本2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同标的物

第二章：房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋结构与面积

2.3房屋现状

第三章：买卖双方信息

3.1卖方信息

3.2买方信息

3.3双方联系方式

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付地点

第六章：房屋过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：房屋质量保证

7.1卖方保证

7.2质量保证期限

7.3维修责任

第八章：双方权利与义务

8.1卖方权利与义务

8.2买方权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3赔偿责任

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决机构

第十二章：合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他事项

签字栏：

签约时间：

签订地点：

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就二手房买卖事宜的权利、义务和责任，确保交易的合法、公平实现。

1.2合同双方

1.2.1卖方（以下简称甲方）：______。

1.2.2买方（以下简称乙方）：______。

1.3合同标的物

本合同标的物为甲方所有的位于______的二手房产。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为______。

2.2房屋结构与面积

2.2.1房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.2.2房屋户型为______室______厅______卫。

2.3房屋现状

2.3.1房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

2.3.2房屋附属设施包括______。

第三章：买卖双方信息

3.1卖方信息

3.1.1甲方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：。

3.1.2甲方地址：，联系电话：。

3.2买方信息

3.2.1乙方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：。

3.2.2乙方地址：，联系电话：。

3.3双方联系方式

3.3.1甲方联系方式：______。

3.3.2乙方联系方式：______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1房屋的交易价格为人民币______元整。

4.1.2交易价格包括房屋本身及随房交付的相关设施。

4.2付款方式

4.2.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

4.2.2余款应在房屋过户手续办理完毕后______日内一次性支付。

4.3付款时间表

4.3.1定金支付时间：______年______月______日。

4.3.2余款支付时间：房屋过户手续办理完毕后的______日内。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.1.1甲方应确保房屋在交付时符合本合同约定的状态。

5.1.2房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关权属证明文件等一并移交给乙方。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付地点

房屋交付地点为房屋所在地，即______。

合同编号______

第六章：房屋过户

6.1过户责任

6.1.1甲方负责提供房屋过户所需的全部文件和资料。

6.1.2乙方负责协助甲方完成房屋过户手续。

6.2过户时间

6.2.1双方应在房屋交付后______个工作日内开始办理过户手续。

6.2.2过户手续应在______年______月______日前完成。

6.3过户费用

6.3.1过户过程中产生的税费由______方承担。

6.3.2双方应各自承担因过户产生的其他费用。

第七章：房屋质量保证

7.1卖方保证

7.1.1甲方保证所售房屋无重大结构问题。

7.1.2甲方保证房屋权属清晰，无纠纷。

7.2质量保证期限

7.2.1房屋交付后，甲方对房屋结构性问题提供______年的质量保证。

7.2.2非结构性问题的质量保证期限为房屋交付后______个月。

7.3维修责任

7.3.1在质量保证期内，如房屋出现保证范围内的问题，甲方负责维修。

7.3.2维修费用由甲方承担，除非问题由乙方不当使用造成。

第八章：双方权利与义务

8.1卖方权利与义务

8.1.1甲方有权按合同约定收取房款。

8.1.2甲方有