天津房屋租赁合同范本(2024版).docx

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天津房屋租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和术语解释

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的状况

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁双方

3.1出租方的资质和责任

3.2承租方的资质和责任

3.3双方的权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

4.2租赁期限的延长与终止

4.3租赁期限变更的条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付的条件与时间

6.2租赁物的验收

6.3租赁物的归还

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1出租方的维护责任

7.2承租方的维护责任

7.3修缮的条件与程序

第八章：违约责任

8.1违约的情形

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除合同的程序

第十章：争议解决

10.1争议的协商解决

10.2争议的仲裁或诉讼

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他条款

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号：_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将位于天津市的房屋出租给承租方使用，承租方按照约定支付租金及相关费用。

1.3定义和术语解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物位于天津市______区______路______号，建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

2.2租赁物的状况

租赁物在交付时应当处于良好的使用状态，具体状况以双方签订的交接清单为准。

2.3租赁物的使用范围

承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三章：租赁双方

3.1出租方的资质和责任

出租方应具备合法的房屋所有权或使用权，并保证租赁物的合法性和安全性。

3.2承租方的资质和责任

承租方应具备合法的租赁资格，并按照约定使用租赁物，按时支付租金及相关费用。

3.3双方的权利与义务

双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，维护对方的合法权益。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限；一方提出终止合同，应提前______天通知对方。

4.3租赁期限变更的条件

租赁期限的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为每月______元，租金总额为______元。

5.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。

5.3租金的调整机制

租金调整应基于市场行情和双方协商，调整周期为每______年一次。

第六章：租赁物的交付与归还

6.1交付的条件与时间

出租方应于租赁期限开始前______天内，将租赁物交付给承租方。

6.2租赁物的验收

承租方在接收租赁物时，应进行详细检查，并在交接清单上签字确认。

6.3租赁物的归还

租赁期满或合同终止时，承租方应将租赁物按照约定的状态归还给出租方。

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1出租方的维护责任

出租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

7.2承租方的维护责任

承租方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的维修责任。

7.3修缮的条件与程序

租赁物需要修缮时，双方应协商确定修缮方案，并由出租方负责实施。

第八章：违约责任

8.1违约的情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏租赁物等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

8.3违约责任的免除

因不可抗力导致违约的，违约方可免除或减轻违约责任。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件

一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方可解除合同。

9.3解除合同的程序

解除合同应提前通知对方，并按照约定的程序办理相关手续。

第十章：争议解决

10.1争议