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新版办公大厦物业委托合同8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公大厦进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本办公大厦位于____________________，建筑面积为_______平方米。乙方接受甲方委托，对物业进行专业化管理。

二、委托内容

1.物业服务范围：包括但不限于办公大厦的公共区域清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.服务标准：按照相关规定和行业标准提供优质服务，确保物业的正常运转和使用。

三、甲方权利和义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，对乙方提供的物业服务享有知情权和建议权。

2.甲方应按时支付物业服务费用，确保物业管理的正常进行。

3.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

四、乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定，全面履行物业服务职责，确保物业的正常运转和使用。

2.乙方有权获得物业服务费用，并按照国家有关规定合理使用。

3.乙方应对物业服务工作中的问题及时向甲方报告，并提出改进建议。

4.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，保存相关证据。

五、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每平方米______元。

2.支付方式：甲方应于每月______日前支付当月的物业服务费用。

3.逾期支付：如甲方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的______%支付违约金。

六、合同变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。

2.一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

3.乙方未按本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公大厦进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本办公大厦位于____________________，建筑面积为_______平方米。乙方接受甲方委托，对大厦进行物业管理服务。

二、委托管理事项

1.建筑物共用部位的维修、养护和管理。

2.公共设施和设备的维护管理。

3.公共区域的保洁、绿化和秩序维护。

4.安全管理，包括消防安全、治安防范等。

5.停车场管理。

6.业主或使用人的接待、来访咨询等客户服务。

7.法律法规规定或甲方委托的其他事项。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照国家规定及行业标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用采用包干制，具体金额根据物业面积、服务内容等双方协商确定。

3.甲方应于每季度/每年度向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第一个月/每年的第一季度。

4.如因甲方原因导致拖欠物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方的物业服务进行监督和改进意见提出。

（2）按时支付物业服务费用。