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个人住房贷款借款合同书范本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款条件

甲方为具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入，且符合乙方贷款条件。

甲方购买的住房应符合国家相关规定，已取得合法产权证明。

甲方需向乙方提供真实、完整的贷款申请资料。

乙方对甲方的贷款申请有审查权，甲方应配合乙方的相关审查。

二、借款金额及用途

借款金额：人民币（大写）________________元整。

借款用途：用于购买位于________________的住房。

三、借款期限

借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

乙方根据甲方的信用状况和还款能力，可调整借款期限。

四、利率及还款方式

贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率__%。

还款方式：甲方应按乙方规定的方式按期偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等。

五、保证与担保

甲方应以所购住房作为贷款的抵押担保。

甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交乙方保管。

如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

若甲方未按合同约定用途使用贷款或未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用，并追究违约责任。

若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。

七、合同的变更和解除

本合同如有未尽事宜或发生变更，双方应协商补充或变更。经双方协商一致，可以修改或解除本合同。

国家法律法规调整或监管部门政策变化导致本合同相关内容需调整的，双方应根据实际情况相应调整本合同内容。

本合同解除后，不影响合同中有关争议解决条款的效力。

八、争议解决

如因本合同引起或与本合同的执行有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

因诉讼发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）由违约方承担。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：__________________银行

鉴于甲方购买位于__________________的住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条贷款内容

1.贷款金额：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。

第二条借款用途

本贷款仅限用于购买位于__________________的住房。

第三条还款

1.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

2.还款方式：__________________（如等额本息还款、等额本金还款等）。

3.逾期还款：如甲方未能按期还款，应按照约定支付逾期罚息。

第四条担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本贷款的履行。

2.担保方式：__________________（如房产抵押、第三方担保等）。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定用途使用贷款或未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金及利息。

2.若甲方发生严重违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置担保物以实现其债权。

第六条合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，