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长期房屋租赁合同范本7篇
篇1
甲方(出租人):______________________
乙方(承租人):______________________
鉴于甲乙双方经友好协商,就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方使用等事宜,达成如下长期房屋租赁合同:
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方合法拥有的房屋,位于______________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,若双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金与支付方式
1.乙方应按照每月________元的标准向甲方支付租金。
2.租金支付方式为每____个月支付一次,乙方应在每次支付期前____天将租金汇入甲方指定的账户。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
四、房屋使用与维护
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护与管理,保证房屋及内部设施的正常使用。
3.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按约定收取租金,并有权监督乙方对房屋的使用情况。
2.甲方应保证出租的房屋符合合同约定用途,并符合国家法律法规的规定。
3.甲方有义务交付房屋前与乙方共同确认房屋状况,并在租赁期间保持房屋的适租性。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用房屋,并依约支付租金。
2.乙方有义务合理使用房屋及设施,确保安全使用。
3.乙方不得将房屋用于非法用途,不得从事违法犯罪活动。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应当将房屋交还甲方,并保证房屋及设施完好无损。
七、合同的变更与解除
1.双方可经协商一致变更或解除合同。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途等违约行为,甲方有权解除合同。
3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
八、违约责任
1.若甲方违约,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违约,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求赔偿损失。
3.双方因履行合同产生的争议应协商解决,协商不成可提交仲裁或诉讼解决。
篇2
甲方(出租人):__________________
身份证号码/统一社会信用代码:___________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码/统一社会信用代码:___________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋达成租赁共识,为明确双方的权利义务,特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,订立本长期房屋租赁合同。
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方将其所拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
2.租赁房屋已具备居住条件,甲方已对房屋进行了必要的维修和保养。乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施。
第二条租赁期限
租赁期限为年,自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后,如双方继续合作,需另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币大写______元(小写______元)。租金支付方式______(如每月、每季、每年等)。
2.乙方需在每月/季/年的第___日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的,乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。
第四条押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及其内部设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.租赁期间,甲方负责房屋的维修和保养,但由乙方人为原因造成的损坏除外。
第六条合同解除与终止
1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁房屋的,甲方有权解除合同。
2.若乙方逾期支付租金超过__日的,甲方有权解除合同并收回房屋。
3.合同期满或双方协商一致解除合同,本合同即行终止。
第七条
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