合同范本之房产中介独家代理合同.docxVIP

合同范本之房产中介独家代理合同

房产中介独家代理合同范本

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房产中介独家代理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所拥有的位于_________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）。

2.该房产的基本情况如下：

-房屋类型：_________

-建筑面积：_________

-房屋产权情况：_________

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下中介服务：

-房产市场调研及评估；

-制定房产营销方案；

-组织房产展示及开放日；

-协助甲方进行房产交易的谈判及合同签署。

2.乙方应在合同签署后____个工作日内，向甲方提交详细的房产营销方案及市场推广计划。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止（以下简称“合同期限”）。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/服务质量

1.乙方应按照行业标准提供专业服务，确保服务质量符合甲方的要求。

2.如乙方提供的服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改或重新提供服务，乙方应无条件配合并承担相应费用。

第六条付款方式

1.本合同总佣金为_________元（大写：_________元整），佣金计算方式为：_________。

2.甲方应在交易完成并收到款项后____个工作日内支付佣金。

3.乙方应在收到佣金后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时支付佣金；

-向乙方提供必要的协助和资料，确保信息真实有效；

-有权随时了解乙方的工作进展。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的中介服务；

-应及时向甲方反馈工作进展及市场动态；

-不得无故延误工作进度。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.若协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-甲方在合同期限内成功售出该房产；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条必威体育官网网址条款

双方承诺对在本合同履行过程中知悉的商业秘密、客户信息及其他必威体育官网网址资料予以必威体育官网网址，未经对方书面同意不得向第三方披露。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

合同双方

明确甲乙双方的基本信息，确保双方身份真实有效。

合同标的

详细描述房产的基本情况，确保合同的可操作性。

服务范围

清晰列出乙方的工作内容，确保甲方对服务的期望明确。

合同期限

规定合同的生效及终止时间，避免因时间问题产生争议。

付款方式

明确佣金的计算及支付方式，确保资金流转的顺畅。

权利与义务

清晰界定双方的权利和义务，以避免责任不清导致的纠纷。

违约责任

确保有明确的违约责任，促使双方履行合同。

争议解决

设定争议解决机制，减少因争议导致的损失。

必威体育官网网址条款

确保商业秘密和客户信息得到保护，维护双方的合法权益。

风险防控建议

1.尽职调查：甲方在签订合同前应对乙方进行尽职调查，确保其具备合法的经营资质和良好的市场声誉。

2.合同履行监督：甲方可定期与乙方沟通，了解市场动态与销售进展，以便及时调整策略。

3.风险评估：在合同执行过程中，双方应定期进行风险评估，确保合同履行的顺利进行。

以上为房产中介独家代理合同的范本及相关说明。希望能为您提供帮助。如需进一步的法律咨询或合同定制服务，请随时联系我。