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齐齐哈尔市农村土地合同7篇
篇1
合同编号:[具体编号]
甲方(发包方):[甲方名称]
乙方(承包方):[乙方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就齐齐哈尔市农村土地承包合同事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其拥有的位于齐齐哈尔市[具体地址]的农村土地(以下简称“土地”)发包给乙方,乙方承包该土地用于农业生产经营。土地面积、四至界限及附属设施等详见合同附件。
二、承包期限
承包期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用:乙方应按照合同约定向甲方支付土地承包费用。承包费用标准和支付方式如下:[具体费用及支付方式]。
2.乙方应按照约定时间及时足额支付承包费用,如逾期支付,应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。
四、土地承包经营权
1.乙方在承包期内享有土地承包经营权,有权占有、使用、收益和部分处分该土地。
2.乙方在承包期内可依法采取转包、出租、入股等方式流转土地承包经营权,但应提前通知甲方并征得甲方同意。
3.乙方在承包期内不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。
五、土地附属设施及保护
1.甲方应保证土地附属设施完整,并移交给乙方管理使用。
2.乙方应负责土地附属设施的日常维护和管理,确保其完好。如因乙方管理不善导致附属设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在承包期内应采取措施保护土地资源,防止水土流失、土壤污染等问题。
六、合同解除与终止
1.合同期限届满,合同自然终止。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)未经甲方同意擅自改变土地用途;
(2)逾期支付承包费用且经甲方催告后仍未支付;
(3)从事违法活动或损害社会公共利益。
3.合同解除或终止后,乙方应将土地及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致土地及附属设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
七、违约责任
1.甲乙双方应遵守合同约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约金的具体数额和损失赔偿额的计算方法按照合同约定执行。
八、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商解决。
篇2
甲方(出让方):__________________
乙方(受让方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定,为了明确双方的权利义务,保障农村土地的合法、有序、高效利用,甲、乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则基础上,经友好协商,达成如下土地合同:
第一条合同基本概况
1.甲方将位于齐齐哈尔市__________的农村土地______亩,出让给乙方使用。
2.土地用途:乙方可将该土地用于农业种植、养殖等农业生产活动。未经甲方同意,不得擅自改变土地用途。
3.土地期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后乙方需归还土地,如继续承包,应重新签订合同。
第二条甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取土地费用。
2.甲方应保证土地权属清晰,无争议。
3.甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4.甲方应协助乙方处理周边关系,确保乙方生产经营环境良好。
第三条乙方的权利和义务
1.乙方应按照合同约定支付土地费用。
2.乙方应按照规定的土地用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
3.乙方应合理、高效利用土地,保护土地资源,防止水土流失。
4.乙方有义务在合同期满后归还土地。
第四条土地费用及支付方式
1.土地费用为每年______元/亩,总计______元。
2.乙方应在每年______月______日前支付当年的土地费用。
3.如乙方逾期支付土地费用,应按日向甲方支付滞纳金。
第五条合同的变更和解除
1.合同签订后,双方应严格遵守,任何一方不得擅自变更或解除合同。
2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。
3.甲方如违反合同约定,应向乙方承担违约责任;乙方如违反合同约定,应向甲方承担违约责
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