个人房产买卖规范协议2024版.docx

个人房产买卖规范协议2024版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2房源权属情况

1.2.1产权证号

1.2.2产权性质

1.2.3土地使用权证号

1.3房源现状

1.3.1房屋现状

1.3.2家具家电清单

1.3.3物业费及其他费用

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.购房款及支付方式

3.1购房款总额

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款方式

3.2.4贷款利率

3.2.5尾款支付时间及方式

4.房屋交付及办理过户手续

4.1房屋交付时间

4.2办理过户手续

4.2.1过户费用承担方

4.2.2过户时间

4.2.3过户所需材料

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.2.1保修范围

5.2.2保修期限

5.2.3维修费用承担方

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2宠物归属

9.3邻里关系

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2土地使用权证复印件

10.3房屋现状照片

10.4家具家电清单

11.签字盖章页

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人签字（如有）

12.附件说明

12.1附件的提交时间

12.2附件的真实性说明

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本情况

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构：室厅卫

1.2房源权属情况

1.2.1产权证号：字第号

1.2.2产权性质：住宅

1.2.3土地使用权证号：字第号

1.3房源现状

1.3.1房屋现状：年建造，南北朝向，装修状况良好

1.3.2家具家电清单：详见附件1

1.3.3物业费及其他费用：物业费每月元，水电气费用按实际使用计算

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额：万元

3.2支付方式

3.2.1首付款：万元

3.2.2贷款金额：万元

3.2.3贷款方式：商业贷款

3.2.4贷款利率：按照银行同期贷款利率执行

3.2.5尾款支付时间及方式：过户完成后一次性支付

第四条房屋交付及办理过户手续

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起日内

4.2办理过户手续

4.2.1过户费用承担方：买受人

4.2.2过户时间：自房屋交付之日起日内

4.2.3过户所需材料：详见附件2

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方房屋质量标准，无重大质量问题

5.2维修责任

5.2.1保修范围：房屋主体结构、设备设施

5.2.2保修期限：自房屋交付之日起年

5.2.3维修费用承