广州简单商铺租赁合同2024年.docx

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广州简单商铺租赁合同2024年

合同目录

第一章:合同基本信息

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同标的物

第二章:租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状

第三章:租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与终止

第四章:租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章:租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修与保养

第六章:保证金与押金

6.1保证金的数额

6.2押金的支付与退还

6.3保证金与押金的使用

第七章:违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的免除

第八章:合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章:争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章:附则

10.1合同生效条件

10.2合同解释权

10.3其他补充条款

第十一章:签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章:合同基本信息

1.1合同目的

本租赁合同旨在明确甲方将商铺出租给乙方使用,乙方支付租金的法律关系。

1.2合同当事人

甲方(出租方):,身份证号码:,住址:______。

乙方(承租方):,身份证号码:,住址:______。

1.3合同标的物

本合同的标的物为位于______的商铺,具体信息见租赁物描述。

第二章:租赁物描述

2.1租赁物位置

商铺位于______,具体地址为:______。

2.2租赁物面积

商铺建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。

2.3租赁物现状

商铺的内部结构、装修状况、设施设备等详细描述:______。

第三章:租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满,乙方应将租赁物返还给甲方。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期满,乙方如需续租,应提前______日向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。

第四章:租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的月租金为人民币______元整。

4.2租金支付方式

租金按______支付,乙方应在每______的第一个工作日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金在租赁期限内每______年调整一次,调整幅度为______%。

第五章:租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变用途。

5.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物的正常使用。

5.3租赁物的维修与保养

租赁物的大修由甲方负责,乙方应配合甲方进行维修工作。

第六章:保证金与押金

6.1保证金的数额

乙方应向甲方支付保证金人民币______元整。

6.2押金的支付与退还

押金在合同签订时支付,租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

6.3保证金与押金的使用

保证金用于保证乙方履行合同义务,如有违约,甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第七章:违约责任

7.1违约情形

包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁物用途等。

7.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金,违约金的数额为______。

7.3违约责任的免除

如违约是由于不可抗力或其他法律规定的免责情形造成的,违约方可免除违约责任。

以上为合同前半部分内容,后续章节将根据双方具体情况继续完善。

第八章:合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

合同可因以下情形解除:

双方协商一致;

一方严重违约,导致合同无法继续履行;

不可抗力导致合同目的无法实现。

8.3合同变更与解除的程序

变更或解除合同应以书面形式进行,双方签字确认后生效。

第九章:争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时,可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

9.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议的解决,均适用中华人民共和国法律。

第十章:附则

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解释权

本合同的解释权归甲乙双方共同所有,任何一方不得擅自解释。

10.3其他补充条款

双方可根据实际情况,对本合同

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