广州简单商铺租赁合同2024年.docx

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广州简单商铺租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同标的物

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修与保养

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额

6.2押金的支付与退还

6.3保证金与押金的使用

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的免除

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同解释权

10.3其他补充条款

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

本租赁合同旨在明确甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的法律关系。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：，身份证号码：，住址：______。

乙方（承租方）：，身份证号码：，住址：______。

1.3合同标的物

本合同的标的物为位于______的商铺，具体信息见租赁物描述。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

商铺位于______，具体地址为：______。

2.2租赁物面积

商铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3租赁物现状

商铺的内部结构、装修状况、设施设备等详细描述：______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期满，乙方如需续租，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的月租金为人民币______元整。

4.2租金支付方式

租金按______支付，乙方应在每______的第一个工作日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度为______%。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

5.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.3租赁物的维修与保养

租赁物的大修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修工作。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额

乙方应向甲方支付保证金人民币______元整。

6.2押金的支付与退还

押金在合同签订时支付，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

6.3保证金与押金的使用

保证金用于保证乙方履行合同义务，如有违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁物用途等。

7.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为______。

7.3违约责任的免除

如违约是由于不可抗力或其他法律规定的免责情形造成的，违约方可免除违约责任。

以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方具体情况继续完善。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

合同可因以下情形解除：

双方协商一致；

一方严重违约，导致合同无法继续履行；

不可抗力导致合同目的无法实现。

8.3合同变更与解除的程序

变更或解除合同应以书面形式进行，双方签字确认后生效。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

9.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十章：附则

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解释权

本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释。

10.3其他补充条款

双方可根据实际情况，对本合同