个人房产销售协议条款版.docx

个人房产销售协议条款版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源产权归属

2.销售价格与支付方式

2.1销售价格

2.2定金金额

2.3首付款金额

2.4贷款金额

2.5支付方式

2.6支付时间

3.购房资格与税费

3.1购房资格要求

3.2税费承担方

3.3税费金额

4.房屋交付与过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

4.4过户资料提供

5.房屋维修与保养

5.1房屋保修范围

5.2房屋保修期限

5.3维修费用承担

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿金额

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同变更条件

8.4合同解除条件

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费结算

9.3水电气费结算

9.4家具家电归属

10.合同附件

10.1房源照片

10.2产权证复印件

10.3买卖双方身份证复印件

10.4贷款相关资料

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.卖方签字

14.买方签字

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：具体到门牌号的房产地址。

1.2房源面积：房产的总面积，单位为平方米。

1.3房源户型：房产的房间布局和类型。

1.4房源楼层：房产所在的楼层数。

1.5房源朝向：房产的主要朝向。

1.6房源建造年份：房产的建造或一次重大翻修年份。

1.7房源产权性质：房产的产权性质，如住宅、商业等。

1.8房源产权归属：房产的产权所有人。

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格：房产的销售价格，单位为元。

2.2定金金额：买方支付给卖方的定金金额，单位为元。

2.3首付款金额：买方需支付的首付款金额，单位为元。

2.4贷款金额：买方通过贷款方式支付的金额，单位为元。

2.5支付方式：包括但不限于现金、转账、贷款等方式。

2.6支付时间：买方支付各类款项的具体时间点。

第三条购房资格与税费

3.1购房资格要求：买方需满足的购房资格条件。

3.2税费承担方：税费由哪一方承担。

3.3税费金额：交易过程中产生的税费总额，单位为元。

第四条房屋交付与过户

4.1房屋交付时间：卖方应将房产交付给买方的具体时间。

4.2过户时间：房产过户至买方名下的具体时间。

4.3过户费用：过户过程中产生的费用总额，单位为元。

4.4过户资料提供：买卖双方应提供的过户相关资料。

第五条房屋维修与保养

5.1房屋保修范围：卖方承诺保修的房产范围和项目。

5.2房屋保修期限：保修的有效期限。

5.3维修费用承担：维修费用由哪一方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未履行合同约定的义务所应承担的违约责任。

6.2买方违约：买方未履行合同约定的义务所应承担的违约责任。

6.3违约赔偿金额：违约方应支付给对方的精神抚慰金或其他赔偿金额，单位为元。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

7.2仲裁机构：双方选择的仲裁机构名称。

7.3诉讼管辖法院：双方约定的诉讼管辖法院。

附件：

10.1房源照片：房产的实物照片。

10.2产权证复印件：房产的产权证书复印件。

10.3买卖双方身份证复印件：买卖双方的身份证复印件。

10.4贷款相关资料：与贷款相关的所有文件和资料。

本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。合同签署日期和签署地点在合同附件中明确。

卖方签字：

买方签字：

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同生效时间：具体到日的合同生效时间。

8.3合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.4合同解除条件：合同解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。

第九条其他约定

9.1户口迁移：卖方应协助买方办理户口迁移手续。

9.2物业费结算：物业费的结算方式及时间。

9.3水电气费结算：水电气费的结算方式及时间。

9.4家具家电归属：家具家电的归属及搬运方式。

第十条合同附件

10.1房源照片：房产的实物照片，数量和内容详见附件。

10.2产权证复印件：房产的产权证书复印件，编号和日期详见附件。

10.3买卖双方身份证复印件：买卖双方的身份证复印件，身份证号码和有效期详见附件。

10.4贷款相关资