个人承租土地协议（标准格式）版.docx

个人承租土地协议（标准格式）版A版

本合同目录一览

1.土地租赁

1.1租赁土地的面积与位置

1.2租赁期限

1.3土地使用范围

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.土地维护与管理

4.1土地维护责任

4.2土地使用限制

4.3环境保护与绿化

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.法律适用与合同效力

8.1法律适用

8.2合同效力

9.其他条款

9.1土地交付时间

9.2合同的签订与生效

9.3合同的续签条件

10.附件

10.1土地使用权证复印件

10.2租赁双方身份证明复印件

11.签字盖章

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.合同的副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.土地租赁

1.1租赁土地的面积与位置

本合同租赁土地位于中华人民共和国省市县（区）街道号，土地总面积为平方米（具体面积以土地使用权证为准）。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自20年月日起至20年月日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出续租申请，并签订新的租赁合同。

1.3土地使用范围

承租方同意按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。未经出租方书面同意，承租方不得将土地转租、转让或抵押给第三方。

2.租金与支付方式

2.1租金金额

租赁土地的租金为每平方米每月元，总计租金为元（大写：人民币元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

2.3租金支付方式

承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息如下：

户名：X

账号：X

银行：银行分行

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方应保证租赁土地的使用权合法、有效，并确保土地符合约定的用途。出租方有权监督承租方按照约定使用土地，并有权要求承租方整改不符合约定用途的使用状况。

3.2承租方的权利与义务

承租方应按照合同约定的用途使用土地，并确保土地的合理、有效利用。承租方有权要求出租方提供符合约定用途的土地条件，并有权在租赁期内提出合理改善土地条件的要求。

4.土地维护与管理

4.1土地维护责任

承租方应负责土地的日常维护与管理，确保土地的使用安全与环境卫生。

4.2土地使用限制

承租方不得在租赁土地上进行违法建设和非法经营活动。不得擅自改变土地的性质、结构和外观。

4.3环境保护与绿化

承租方应遵守国家环境保护法律、法规，确保土地使用过程中的环境保护。同时，承租方应积极参与土地绿化工作，提高土地的生态环境质量。

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

5.2合同终止条件

合同终止条件如下：

a)租赁期满，双方未达成续租协议；

b)承租方严重违反合同约定，出租方要求终止合同；

c)因国家征收、征用等原因导致合同无法履行；

d)其他依法可以终止合同的情形。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，承租方应按照约定将租赁土地恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。双方应按照合同约定办理土地使用权变更手续。

8.违约责任

8.1违约行为

违约行为包括：

a)出租方未能按照约定提供符合使用条件的土地；

b)出租方未能按照约定时间交付土地；

c)承租方未能按照约定支付租金；

d)承租方未能按照约定用途使用土地；

e)双方其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，具体包括：

a)违约方应支付违约金，违约金为合同总租金的10%；

b)违约方应承担因违约产生的其他费用，如赔偿损失、赔偿