2024版厦门市房屋租赁合同.docx

2024版厦门市房屋租赁合同

一、合同双方基本信息

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

二、房屋基本信息

1.甲方出租房屋位于福建省厦门市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.该房屋权属状况为__________（如有共有人，请列出共有人姓名及共有份额）。

3.乙方对该房屋进行租赁使用，用途为__________。

三、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自2024年__________月__________日起至2024年__________月__________日止。

2.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

四、押金及费用

1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.租赁期间，水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。

2.甲方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，但应提前通知乙方。

4.甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋正常使用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。

3.乙方有权要求甲方及时维修房屋及附属设施。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或抵押。

六、违约责任

1.任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

九、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的起始日期前，将房屋及其附属设施打扫干净，确保房屋能够正常使用，并将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行详细检查，确认无误后，双方签订房屋交接确认书。

3.如乙方在验收时发现房屋存在损坏或其他影响使用的问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。

十、装修与维护

1.在租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

2.乙方应合理使用房屋，定期进行维护，防止房屋设施非正常损坏。

3.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复原状，除非双方另有约定。

十一、合同解除

1.在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方在规定时间内搬离房屋。

3.如甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权提前解除合同。

十二、不可抗力

1.双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素，导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

十三、通知条款

1.本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式送达对方，通讯地址为双方在合同首部所列的地址。

2.如一方变更通讯地址，应提前通知对方，否则对方按原地址送达的通知视为有效送达。

十四、必威体育官网网址条款

甲乙双方对于在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和私人信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。

十五、附加条款

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