二手房购房合同范本5篇.docx

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二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方(卖方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易达成协议,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,特订立本购房合同范本。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落:位于____________________。

2.房屋类型:__________房__________厅。

3.房屋面积:建筑面积__________平方米。

4.房屋权属证明文件:包括《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等相关权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格:双方商定房屋总价为人民币__________元(大写:__________元整)。

2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:

(1)定金:人民币__________元;

(2)首付款:人民币__________元;

(3)余款:通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时,甲方应提供房屋权属证明文件及房屋现状清单。乙方应在交付时对房屋状况进行验收,并在验收合格后在房屋现状清单上签字确认。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋,则视为违约,应按日向乙方支付总房款万分之__________的违约金。

2.若乙方未按照约定支付房款,则视为违约,应按日向甲方支付未付房款万分之__________的违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋权属转移登记,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担违约责任。

4.其他违约情形,双方可另行约定违约责任。

第五条房屋权属转移登记

1.甲方应在房屋交付后__________个月内办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方应配合甲方办理房屋权属转移登记手续,提供相关证件及材料。

3.办理房屋权属转移登记的费用由__________方承担。

第六条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷,如有纠纷,由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应当在签订本合同后及时向相关部门办理税务、登记等手续。

篇2

甲方(出卖人):____________________

乙方(买受人):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________的房产(以下简称“本合同房屋”)出售给乙方。房屋具体地址为:____________________。

2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。具体面积以房地产权证为准。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整(大写:______元整)。该价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.乙方按以下方式支付房款:

(1)合同签订之日,乙方支付定金人民币______元整给甲方。

(2)在过户完成之日,乙方支付房款余款人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证本房屋产权无争议,无债务纠纷,无租赁情况等。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户,甲方应承担违约责任。

2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。过户费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在完成过户手续后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时,甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。如因甲方原因造成房屋无法正常使用,甲方应承担修复责任。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息或违约行为,导致乙方无法顺利购买房屋或产生其他损失,甲方应退还乙方已支付的款项,并承担违约责任。违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方未按约定支付房款或存在其他违约行为,甲方有

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