二手房购房合同范本5篇.docx

二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本购房合同范本。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________________。

2.房屋类型：__________房__________厅。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。

4.房屋权属证明文件：包括《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等相关权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币__________元；

（2）首付款：人民币__________元；

（3）余款：通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及房屋现状清单。乙方应在交付时对房屋状况进行验收，并在验收合格后在房屋现状清单上签字确认。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，则视为违约，应按日向乙方支付总房款万分之__________的违约金。

2.若乙方未按照约定支付房款，则视为违约，应按日向甲方支付未付房款万分之__________的违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

4.其他违约情形，双方可另行约定违约责任。

第五条房屋权属转移登记

1.甲方应在房屋交付后__________个月内办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方应配合甲方办理房屋权属转移登记手续，提供相关证件及材料。

3.办理房屋权属转移登记的费用由__________方承担。

第六条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应当在签订本合同后及时向相关部门办理税务、登记等手续。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋具体地址为：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体面积以房地产权证为准。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在过户完成之日，乙方支付房款余款人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证本房屋产权无争议，无债务纠纷，无租赁情况等。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应承担违约责任。

2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。过户费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在完成过户手续后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。如因甲方原因造成房屋无法正常使用，甲方应承担修复责任。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息或违约行为，导致乙方无法顺利购买房屋或产生其他损失，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方未按约定支付房款或存在其他违约行为，甲方有