个性化2024房产交易担保协议样本版.docx

个性化2024房产交易担保协议样本版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产交易双方

2.1甲方（卖方）

2.2乙方（买方）

3.房产交易信息

3.1房产描述

3.2交易价格

3.3付款方式

3.4交付时间

4.担保事项

4.1担保金额

4.2担保方式

4.3担保期限

5.担保责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.其他条款

11.1房产过户

11.2税费承担

11.3房产保险

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

本合同是指甲方（卖方）将其名下的房产出售给乙方（买方），并由丙方（担保方）提供担保的房产交易合同。

1.2解释

本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，应由双方协商确定，或参照相关法律法规解释。

1.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.房产交易双方

2.1甲方（卖方）

甲方是指房产的合法所有者，将其名下的房产出售给乙方。

2.2乙方（买方）

乙方是指购买甲方房产的合法自然人、法人或其他组织。

3.房产交易信息

3.1房产描述

本合同涉及的房产位于_______（地址），房产证号：_______，共有_______套住宅，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权性质为_______。

3.2交易价格

本合同的交易总金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于房款、契税、交易手续费等。

3.3付款方式

乙方应按照本合同约定的付款计划和付款方式向甲方支付房款。具体付款计划如下：

（1）双方签署合同后五个工作日内，乙方支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

（2）房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.4交付时间

甲方应在本合同约定的付款款项全部支付完毕后，按照甲乙双方约定的时间将房产交付给乙方。具体交付时间双方协商确定。

4.担保事项

4.1担保金额

丙方为本次房产交易提供人民币_______元整（大写：_______________________元整）的担保。

4.2担保方式

丙方提供的担保方式为：____________。

4.3担保期限

担保期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

5.担保责任

5.1甲方责任

甲方应保证其对房产的拥有权，确保房产不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押等法律纠纷，否则甲方应承担因此而产生的一切法律责任。

5.2乙方责任

乙方应按照本合同约定支付房款，并协助甲方办理房产过户手续。如乙方逾期支付房款，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率×逾期天数。

6.违约责任

6.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

6.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

7.争议解决

7.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3法律途径

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.合同的生效、变更和终止

8.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2变更条件

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）甲乙双方按照约定履行完毕本合同全部义务；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

甲乙双方的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起算