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上海个人简单房屋租赁合同格式参考5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于上海市______区______路______弄______号的房屋出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住用途，不得从事违法活动或对其他居民造成干扰。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋如期归还给甲方。如需续租，双方应在本合同到期前三个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，具体支付日期为每______月的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收房屋无误后将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同条款，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证出租房屋的结构安全。如发生房屋结构损坏，甲方应及时进行修缮。

2.乙方在使用过程中如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、挂画等，应征得甲方同意。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋损坏无法居住，本合同自动终止。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾房：擅自转租、转借或擅自拆改变更房屋结构；拖欠租金超过三个月；从事违法活动等。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋如期归还甲方，并恢复原状。如乙方拒不腾房，甲方有权要求乙方支付双倍租金至腾房之日。

七、违约责任

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于上海市__________区（县)____________路（街）____________号房屋，建筑面积为____________平方米。

2.房屋用途：居住用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方如需在房内安装家具设备需事先与甲方取得共识后方可实施。若未得到甲方许可，不得擅自拆改房屋结构和室内装修设施。如因乙方擅自改动造成的任何损失，应由乙方承担全部责任和费用。否则，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。具体细节请见附录《房屋用途及改造规定》。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式按以下第______种方式执行：□一季付或□半年付等定期交纳房租并承担相应责任。每月租金为人民币______元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式应在每月的第一天完成。若乙方未按时交纳租金或其他费用，应按照本