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29十月2024XX04南昌利民路商业街招商运营方案草BQ

商业价值链经营者自营者消费者开发商商管公司投资者销售销售销售出租出租出租管理服务推广维护出售出售服务管理XX04南昌利民路商业街招商运营方案草BQ

南昌市现有的夜市可以分成两类,第一类是有政府支持营建,并加以管理的“官方组织夜市”,第二类是群众自发占领城市公共空间进行夜间商业活动的“自组织夜市”。到2013年为止,“官方夜市”已经建成青云谱区“梅湖夜市”、青山湖区“茶文化旅游休闲夜市”、红谷滩红歌旅游休闲夜市和西湖区绳金塔小吃一条街。南昌夜市商街的运作XX04南昌利民路商业街招商运营方案草BQ

南昌夜市商街的运作分析通过走访调查上述夜市,我们发现南昌夜市无论是政府营建的“官方夜市”还是自成一派的“游记夜市”,由于缺乏商业街依托、缺乏文化底蕴、主题不明确、风格不统一、文化气息不浓、管理不够规范等原因至今尚缺失风格统一、集中式、人气旺且管理统一的品牌夜市。而我们将打造一个有空间特色、经营特色、业态配置均匀、层次丰富,将商业和文化结合起来的一个高端夜市品牌----南昌欧式主题啤酒夜市。XX04南昌利民路商业街招商运营方案草BQ

南昌欧式主题啤酒夜市做一个有态度的文化夜市！XX04南昌利民路商业街招商运营方案草BQ

商管模式统一服务设立专门管理服务部门，对业主、商家及消费者进行规范统一的售后服务，保障商家良性循环和市场口碑。统一规划统一业态规划和形象标识，各业态资源合理分配和利用，形成优势共享互补，并根据实际情况适当调整，保持商业街良性竞争，实现有序发展。统一管理对商户资料统一管理，提供标准物管服务，确保商家守法规范经营，保障良好经营秩序，树立良好的品牌形象。统一促销不定期举行各种统一促销活动并定期举办各项专业活动，让商业街不断形成新的市场热点，扩大知名度，确保持续繁荣。统一招商制定商家准入标准，储备商业及商家资源，选择符合经营条件的商家入驻，确保品牌竞争实力和经营品质。商管公司统一宣传实行统一形象包装，统一营销策划、宣传推广，使广场迅速扩大市场影响力，聚拢人气，朝品牌化、形象化健康发展。XX04南昌利民路商业街招商运营方案草BQ

商管公司业务架构名目分项子项目统一招商招商管理及引进商户引进商户储备商业资源储备统一规划业态规划及调整业态规划业态调整形象规划统一VI统一门头导视系统统一管理商户管理商户档案管理经营秩序管理物业管理商铺外观管理商业整体形象管理环境卫生管理安保管理交通及秩序管理装修管理和服务消防管理公共设施管理名目分项子项目统一服务纠纷调解商户间纠纷消费纠纷与政府各部门间关系协调商业信息服务物流配送促销场地服务中介服务租赁服务出售服务统一促销活动促销节日促销个案促销统一宣传形象宣传促销宣传宣传DMXX04南昌利民路商业街招商运营方案草BQ

招商品牌储备大型餐饮独一处粥城聚贤生态坊海底捞火锅特色餐饮老闽田螺馆63号小馆周氏小龙虾电子/网络体验店唯品会线下店苹果旗舰体验店色果-生鲜速递线下店婚庆业/形象设计爱丽丝婚庆公司MYLOGO大师摄影艺萌工作室咖啡/甜品吧太平洋咖啡满记甜品ALU-阿鲁生活体验馆喜力啤酒体验馆家居体验馆Smokingjoe小酒馆招商策略招商策略:以大品牌换取大关注，当地配套增加粘性，电商线下唤醒体验，餐吧增加商业品类，订制化工坊打造个性，用特色酒店留住脚步。打造集餐饮、娱乐、新兴产业为一体的欧式风格商业街。XX04南昌利民路商业街招商运营方案草BQ

商铺一览-大型餐饮（商业风格）独一处粥城聚贤生态坊海底捞火锅东北人家XX04南昌利民路商业街招商运营方案草BQ

商铺一览-特色夜市餐饮（商业风格）老闽田螺馆63号小馆周氏龙虾螺蛳馆熊记烧烤XX04南昌利民路商业街招商运营方案草BQ

商铺一览-婚庆形象设计（商业风格）Mylogo大师摄影（本土）爱丽斯婚庆（本土）艺萌工作室（本土）XX04南昌利民路商业街招商运营方案草BQ

商铺一览-生活体验馆（商业风格）家居体验馆—本土Smokingjoe小酒馆—本土喜力啤酒体验馆XX04南昌利民路商业街招商运营方案草BQ

商铺一览-电子网络体验馆（商业风格）唯品会线下店苹果体验店色果线下体验店-本土XX04南昌利民路商业街招商运营方案草BQ

商铺一览-咖啡/甜品吧（商业风格）乐途青年旅社—本土太平洋咖啡阿鲁-ALU精品烘焙屋（本土）XX04南昌利民路商业街招商运营方案草BQ

品牌推广活动XX04南昌利民路商业街招商运营方案草BQ

多元化资源整合利用——包括对商家、代理公司、媒体、发展商社会资源等多方的整合；丰富的体验式营销——包括销售中心卖场体验氛围的营造,展现浓郁商业氛围；营销活动全面带动——贯穿于项目整体的营销、招商和运营全程,在各个阶段开展极强针对性的营销活动,带动