房产借款抵押合同书范本5篇.docx

房产借款抵押合同书范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

地址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物向甲方提供借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本房产借款抵押合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：按照年利率__%计算。

第二条抵押物

1.抵押物情况：甲方提供位于______的房产作为本合同项下债权的抵押物。房产所有权证号为______，土地使用权证号为______。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

第三条借款用途

甲方借款用于_____，未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第四条还款方式及还款时间

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

2.还款时间：甲方应在每月的____日之前将当月的还款金额存入乙方指定的银行账户。

第五条抵押物保险及费用承担

1.甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.在借款期限内，甲方不得中断保险，保险到期前应及时续保。如甲方未办理保险或中断保险，乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担违约责任。

第六条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按本合同约定发放借款。

2.甲方应按时足额偿还借款本息。如有违约，应按照本合同约定承担违约责任。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应责任。

4.甲方应接受乙方对借款使用情况的检查、监督。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供与借款有关的文件资料。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

地址：

鉴于甲方需要向乙方借款，为保证乙方的权益，甲方同意将其所拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，达成如下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方位于XXXXX的房产（详细地址：XXXXX，产权证号：XXXXX）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清所有借款本息及费用为止。

三、还款条款

1.甲方应按期偿还借款本金及利息，如甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，并要求甲方支付逾期违约金。

2.甲方提前还款的，应当提前通知乙方，并支付相应的利息。

四、抵押物保管、保险及费用承担

1.甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损坏、损失或被盗等情况，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

2.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

五、违约条款

1.若甲方未按照本合同约定按期偿还借款本息及费用，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，并要求甲方支付逾期违约金。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其抵押权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。若因甲方违约导致乙方产生损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方均遵守本合同约定，确保本合同的履行。如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应尽最大努力友好协商解决争议，避免采取法律手段解决纠纷。双方同意以书面形式进行所有修改和补充，这些修改和补充应视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方一致同意本合同的所有条款和条件，并对本合同的法律效力予以认可。本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关规定处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份存证。特此声明！甲乙双