精选2024年二手房买卖合同范本6篇.docx

精选2024年二手房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于______市______区______路______号______幢______单元______室，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。该房产已取得房屋所有权证书，权属清晰，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方；

（2）该房产办理产权过户手续完成之日起______日内，乙方支付购房余款人民币大写______元整（￥______元）。

三、产权过户及税费承担

1.甲、乙双方应在本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理该房产的产权过户手续。

2.办理产权过户所需税费，按照相关法律、法规的规定缴纳。甲、乙双方各自承担应承担的部分。

四、房产交付及附属设施

1.甲方应于产权过户手续办理完成之日起______日内，将该房产交付给乙方。

2.甲方应确保该房产内的附属设施完好无损，并将相关使用说明交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关配套设施的过户手续。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，未能按照约定交付房产或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（出卖人）：__________（以下简称甲方）

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________（以下简称乙方）

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________（详细地址）的二手房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋类型：__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷；

5.房屋内的家具、电器等附属设施一并出售。

二、房屋价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定该房屋的总价款为人民币大写：__________元整（￥：__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币大写：__________元整（￥：__________元）给甲方；

（2）甲方办理完房屋权属转移登记手续后_____日内，乙方支付剩余房款人民币大写：__________元整（￥：__________元）。