房地产转让合同5篇.docx

房地产转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产，现决定将其转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方所拥有的房地产位于____________，具体描述如下：

1.房地产权证号：____________________

2.房地产面积：____________________（平方米）

3.房地产用途：住宅/商业/其他____________

4.房地产状况：包括房屋结构、设施、周边环境等。（详见附件）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房地产权属转移

1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将房地产的权属转移至乙方名下。

2.转移过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、房地产交付

1.甲方应在权属转移完成后______日内，将房地产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房地产进行查验，确保设施完好并签署交付确认书。

五、违约责任

1.若甲方未能按期完成权属转移或交付房地产，应支付违约金，违约金为转让价格的______%。

2.若乙方未能按期支付转让款项，应支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.双方应遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款（如有）在此处添加额外的条款或协议。例如装修状况要求、物业交接细节等。补充条款应详细明确并与主合同条款相一致以确保双方权益得到充分保障。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意接受该房地产，双方根据平等、自愿的原则，达成以下协议：

第一条房地产基本情况

甲方所拥有的房地产位于____________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。房地产权属证书编号为______。该房地产已设定抵押权，抵押权人为______，抵押权人同意本次转让。甲方就该房地产拥有完全的处分权，不存在权属纠纷。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，本次房地产转让的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房地产本身价值、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）双方办理房地产权属转移登记手续后______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

第三条产权转移登记

1.双方应于本合同签订后______日内，共同向房地产登记机构申请办理房地产权属转移登记手续。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房地产权属证书。

3.办理产权转移登记所需税费由______方承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款并办理完房地产