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教室租赁合同(标准版)

教室租赁合同(标准版)

甲方：__________（以下简称“出租方”）

地址：__________

联系：__________

乙方：__________（以下简称“承租方”）

地址：__________

联系：__________

鉴于：

1.甲方是一方拥有合法租赁资质的房屋出租方，现故意将其名下的一间教室出租给乙方使用；

2.乙方经确认后愿意租赁甲方所提供的教室，并对该教室的位置、大小、及合用性等条件无异议。

经甲、乙双方友好商议并共同遵照有关法律法规的规定，就甲方向乙方出租教室达成以下协议：

第一条租赁教室名义、地点及日期

1.1甲方将位于__________的一间共计__________平米的教室（以下简称“租赁房间”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自__________起至__________止，为期__________个月。

1.3在租赁期限届满前，乙方有权通过同甲方签订书面协议延长租赁期。

1.4在租赁期限届满后，乙方应当将该教室归还给甲方。

第二条租金

2.1乙方应当向甲方支付租金，每一个月的租金为__________。

2.2租金应在每一个月的__________号前支付完毕，逾期支付应当负担__________%的滞纳金。

第三条用途

3.1乙方承诺只将租赁房间作为教学场所使用，不得将租赁房间转租给其他的单位或者个人使用，亦不得将租赁房间转让给他人。

3.2乙方应当保持租赁房间的整洁和安全，不得进行危（wei）险物品的存储和使用。

第四条维护修缮

4.1在租赁期内，因使用原因引起的教室内损坏和损失，均由乙方承担维修、更换的费用。

4.2甲方应当承担教室的正常维护和保养，保证乙方使用的教室处于良好的状态。

第五条必威体育官网网址

5.1任何一方都不得将租赁房间的租赁情况、教室的构造和内部环境等信息，向其他任何单位或者个人泄露。

第六条违约责任

6.1如因乙方原因导致违反上述条款，应承担相应的违约责任。

6.2如因甲方原因导致违反上述条款，则应通过商议进行解决。

第七条法律合用和争议解决

7.1本合同的订立、生效、履行及解释合用中华人民共和国法律。

7.2对于任何因本合同引起的争议，甲、乙双方应当通过友好商议解决；如商议不能解决，则应当提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。

第八条其他事宜

8.1甲、乙双方确认，本合同的全部附件构成本合同不可分割的部份，与本合同具有同等的法律效力，并应当一并签署并加盖公章。

8.2本合同自双方签约之日起生效，在合同中未约定的事项，应当双方另行商议决定。

8.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

附件：

1.教室租赁房间核实清单。

2.本合同涉及到的所有相关协议。

3.本合同涉及到的所有权证、证明文件。

法律名词及注释：

1.合同：双方或者多方通过自愿商议达成的、具有法律约束力的一致意思表示。

2.租赁：一方（出租方）将其拥有的物品、设备、场地等让另一方（承租方）使用，承租方支付相应的租金。

3.违约责任：违约行为产生的法律责任。

实际执行过程中可能遇到的艰难及解决办法：

1.如果教室浮现损坏需要维修，那末乙方需要付出一定的维修、更换费用。如果乙方与甲方之间存在关于损坏和维护的争议，可以通过专业有资质的第三方机构进行调解或者审判解决。

2.如果在租赁期内，乙方需要提前终止租赁合同，那末乙方需要向甲方支付一定的违约金。具体违约金的收取标准应在租赁合同中约定。

3.如果发生争议，甲、乙双方应当及时进行沟通和商议，制定有效的解决办法，以避免纠纷的扩大化。如果无法商议，可以选择向有法律资质的机构申请进行调解、仲裁或者审判等方式解决问题。