2024年简单租房合同2.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：_______________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：_______________________

联系电话：__________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方租赁的房屋范围包括：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定时间、地点交付房屋，或未能履行本合同约定的其他义务，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方未能按照约定时间支付租金，或未能履行本合同约定的其他义务，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_________________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。

租金支付方式和时间应明确，避免双方产生歧义。

押金数额和退还条件应在合同中明确规定。

房屋使用和维修的责任分配应清晰，以防止未来的纠纷。

合同的变更和解除条件及违约责任应在合同中详细说明。

解决办法：

仔细核对合同方的信息，并在签订前进行核实。

明确租金支付的银行账户、转账方式、支付日期等细节。

在合同中详细说明押金的退还流程和条件。

可以通过添加附录来详细说明房屋的现状和设施使用说明。

发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的固定期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指当一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.房屋交付：指甲方将房屋及附属设施按照合同约定条件移交给乙方的行为。

8.房屋交还：指租赁期满或合同解除后，乙方将房屋及附属设施按照合同约定条件退还给甲方的行为。

9.正常损耗：指房屋及附属设施因正常使用而产生的合理磨损。

10.损坏：指房屋及附属设施因非正常使用或故意破坏而造成的损坏。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给租户。

2.短