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二手房出售买卖合同范本5篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是二手房的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就二手房出售事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________________________________。
2.房屋面积及结构:建筑面积______平方米,结构为______结构。
3.房屋权属证明:房产证编号为_____________________。
4.配套设施及设备:包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定,房屋交易价格为人民币______元整(大写:_____________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)定金:合同签订之日,乙方支付定金人民币______元整给甲方。
(2)首付款:甲乙双方办理房屋过户当日,乙方支付房款人民币______元整。
(3)尾款:甲方交房完毕,乙方确认房屋无误后支付尾款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2.甲乙双方应在房屋交付后的______日内办理产权过户手续。
3.产权过户所需税费由______方承担。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方应保证房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲方应协助乙方办理产权过户手续。
3.甲方应在规定时间内交付房屋及配套设施。
4.甲方应结清房屋交付前的水、电、气、物业管理等费用。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方应按时支付房款。
2.乙方应按时办理产权过户手续。
3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策,合法使用房屋。
4.乙方应对房屋进行验收,确保房屋及配套设施完好无损。
第六条违约责任及赔偿
1.若甲方违约,应退还乙方已支付的房款,并支付违约金人民币______元整。
2.若乙方违约,已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方,并提供相关证明。
第七条解决争议的方式及法律适用
1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出售二手房给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议条款。
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于___________________。
2.该房屋的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。
3.该房屋权属证明为:__________,产权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、交易价格及支付方式
1.该房屋的总交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。此价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起______日内,支付定金人民币______元整给甲方。
(2)在办理房屋过户手续前支付人民币______元整。
(3)在办理房屋交接手续时支付尾款人民币______元整。
三、房屋产权及过户
1.甲方应确保该房屋
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