二手房出售买卖合同范本5篇.docx

二手房出售买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房出售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：房产证编号为_____________________。

4.配套设施及设备：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）首付款：甲乙双方办理房屋过户当日，乙方支付房款人民币______元整。

（3）尾款：甲方交房完毕，乙方确认房屋无误后支付尾款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______日内办理产权过户手续。

3.产权过户所需税费由______方承担。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续。

3.甲方应在规定时间内交付房屋及配套设施。

4.甲方应结清房屋交付前的水、电、气、物业管理等费用。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付房款。

2.乙方应按时办理产权过户手续。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。

4.乙方应对房屋进行验收，确保房屋及配套设施完好无损。

第六条违约责任及赔偿

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。

第七条解决争议的方式及法律适用

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋权属证明为：__________，产权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前支付人民币______元整。

（3）在办理房屋交接手续时支付尾款人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋