个人住宅出租协议标准文本版.docx

个人住宅出租协议标准文本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及条件

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1出租人负责维修的项目

7.2承租人负责维修的项目

第八条保险

8.1房屋保险责任

8.2第三方责任保险

第九条租金调整

9.1租金调整的条件

9.2租金调整的幅度及时间

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的违约责任

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点及适用法律

第十三条其他约定

13.1宠物管理规定

13.2访客管理规定

13.3房屋转租规定

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为室厅卫，建筑结构为，建筑面积为平方米。

1.3房屋设施及条件：房屋内配备有、、、等基本设施，并具备、等生活条件。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金给出租人。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，个工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋及设施本身问题导致的故障，由出租人负责修复。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责修复或赔偿。

因篇幅原因，未能完成全部条款，但已严格按照要求完成前六条的编写。如有需要，请继续提问，我将尽快提供后续条款。

第八条保险

8.1房屋保险责任：出租人应办理房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。

8.2第三方责任保险：双方同意共同购买第三方责任保险，保险金额为人民币万元整。

第九条租金调整

9.1租金调整的条件：租赁期满后，如承租人继续租赁，租金将根据市场行情进行调整。

9.2租金调整的幅度及时间：租金调整幅度为市场平均涨幅，调整时间为每满一年。

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件：任何一方提前解除合同，需提前个月书面通知对方。

10.2提前解除合同的违约责任：提前解除合同的一方需支付给对方人民币元整的违约金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应支付给承租人人民币元整的违约金。

11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应支付给出租人人民币元整的违约金。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1宠物管理规定：承租人不得饲养宠物。

13.2访客管理规定：承租人应事先通知出租人，并遵守物业管理规定。

13.3房屋转租规定：承租人不得转租房屋，如确需转租，需提前个月书面征求出租人同意，并遵守相关法律法规。

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订日期：年月日。

14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证明

附件二：房屋租赁合同

附件三：房屋设施清单

附件四：物业管理制度

附件五：保险公司提供的保险单

附件六：第三方责任保险保单

附件七：租金支付记录

附件八