个人住房贷款抵押合同样书一5篇.docx

个人住房贷款抵押合同样书一5篇

篇1

甲方（抵押人）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：__________________银行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房贷款，为保障乙方贷款权益，甲方愿意以其所购房产作为抵押物，为明确双方权益，特签订此抵押合同。

第一条抵押物描述

1.抵押物位于______________________，具体地址详见本合同附件的房产证复印件。

2.抵押物建筑面积为______平方米，用途为住房。

3.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，不存在出租、查封、冻结等限制权利情形。

第二条贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于甲方购买本合同第一条所述的房产。

2.甲方应按时还款，并按照约定的方式和时间支付贷款利息。

第三条抵押期限

1.抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.抵押期限结束后，甲方应及时偿还全部贷款本息。

第四条利率及还款方式

1.贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率为______%。

2.甲方应按______（月/季/年）等额本息还款法偿还贷款。

3.甲方未能按时还款的，乙方有权加收逾期利息。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利：

（1）在乙方按照本合同约定发放贷款后，享有该贷款的使用权；

（2）在抵押期限内，享有抵押物的使用权和收益权。

2.甲方的义务：

（1）按时偿还贷款本息；

（2）接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查；

（3）将抵押物的相关权利证书原件交由乙方保管；

（4）保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处置抵押物。

3.乙方的权利：

（1）在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，有权要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）在甲方违约的情况下，有权处分抵押物以实现其债权。

4.乙方的义务：

（1）按照本合同约定向甲方发放贷款；

（2）保护甲方的合法权益。

第六条违约责任及争议解决方式

1.甲方如未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

2.甲方如违反本合同的约定，擅自处置抵押物或者有其他违约行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。本合同附件包括甲方的身份证、房产证复印件等。

篇2

甲方（抵押人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意向乙方申请个人住房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元整。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照乙方的规定执行，具体利率标准以乙方通知为准。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第二条抵押物

一、抵押物情况：甲方以其所购买的位于__________________的房产（详见附件）作为本贷款的抵押物。

二、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、抵押物价值：抵押物的价值由甲、乙双方共同认定，并作为本协议附件。

四、甲方保证抵押物无任何权属纠纷，不存在被查封、冻结等限制权利的情况。如有虚假陈述或隐瞒事实，甲方承担全部法律责任。

第三条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务：

（一）