个人住房贷款抵押合同样书一5篇.docx

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个人住房贷款抵押合同样书一5篇

篇1

甲方(抵押人):__________________

身份证号码:______________________

住址:____________________________

联系方式:________________________

乙方(抵押权人):__________________银行

地址:____________________________

联系方式:________________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房贷款,为保障乙方贷款权益,甲方愿意以其所购房产作为抵押物,为明确双方权益,特签订此抵押合同。

第一条抵押物描述

1.抵押物位于______________________,具体地址详见本合同附件的房产证复印件。

2.抵押物建筑面积为______平方米,用途为住房。

3.甲方保证抵押物无任何权属纠纷,不存在出租、查封、冻结等限制权利情形。

第二条贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款,用于甲方购买本合同第一条所述的房产。

2.甲方应按时还款,并按照约定的方式和时间支付贷款利息。

第三条抵押期限

1.抵押期限为______年,自本合同生效之日起计算。

2.抵押期限结束后,甲方应及时偿还全部贷款本息。

第四条利率及还款方式

1.贷款利率按照乙方规定的利率执行,具体利率为______%。

2.甲方应按______(月/季/年)等额本息还款法偿还贷款。

3.甲方未能按时还款的,乙方有权加收逾期利息。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利:

(1)在乙方按照本合同约定发放贷款后,享有该贷款的使用权;

(2)在抵押期限内,享有抵押物的使用权和收益权。

2.甲方的义务:

(1)按时偿还贷款本息;

(2)接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查;

(3)将抵押物的相关权利证书原件交由乙方保管;

(4)保证抵押物在抵押期间保持完好,不得擅自处置抵押物。

3.乙方的权利:

(1)在甲方未按时偿还贷款本息的情况下,有权要求甲方立即偿还全部贷款本息;

(2)在甲方违约的情况下,有权处分抵押物以实现其债权。

4.乙方的义务:

(1)按照本合同约定向甲方发放贷款;

(2)保护甲方的合法权益。

第六条违约责任及争议解决方式

1.甲方如未能按时还款,应按照逾期利率支付逾期利息。

2.甲方如违反本合同的约定,擅自处置抵押物或者有其他违约行为的,乙方有权解除本合同,并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.因本合同引起的争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本合同一式______份,甲乙双方各执______份。本合同附件包括甲方的身份证、房产证复印件等。

篇2

甲方(抵押人):__________________

身份证号码:______________________

联系方式:______________________

乙方(贷款人):__________________银行

地址:____________________________

联系方式:________________________

鉴于甲方需要购买自用住房,并愿意向乙方申请个人住房贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议:

第一条贷款内容

一、贷款金额:乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元整。

二、贷款期限:贷款期限为______年,自本协议生效之日起计算。

三、贷款利率:贷款利率按照乙方的规定执行,具体利率标准以乙方通知为准。

四、还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还贷款本息。

第二条抵押物

一、抵押物情况:甲方以其所购买的位于__________________的房产(详见附件)作为本贷款的抵押物。

二、抵押期限:抵押期限与贷款期限一致。

三、抵押物价值:抵押物的价值由甲、乙双方共同认定,并作为本协议附件。

四、甲方保证抵押物无任何权属纠纷,不存在被查封、冻结等限制权利的情况。如有虚假陈述或隐瞒事实,甲方承担全部法律责任。

第三条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务:

(一)

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