个人土地抵押借款标准协议文本版.docx

个人土地抵押借款标准协议文本版A版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条土地抵押的定义与规定

2.1土地抵押的定义

2.2土地抵押的有效期

2.3土地抵押的登记与备案

第三条借款金额、用途与还款方式

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3还款方式

第四条借款利率与费用

4.1借款利率

4.2借款手续费

4.3其他相关费用

第五条土地抵押权的设立与转移

5.1土地抵押权的设立

5.2土地抵押权的转移

5.3土地抵押权的实现

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3合同的终止

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

第十条合同的生效、期限与解除

10.1合同的生效

10.2合同的期限

10.3合同的解除

第十一条合同的履行与监督

11.1合同的履行

11.2合同的监督

第十二条合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的适用法律

12.3合同的修订历史

第十三条合同的附件

13.1土地使用权证

13.2借款申请表

13.3借款合同

第十四条其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项，依照法律规定执行

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指根据本合同规定，向贷款人申请借款并以其土地使用权作为抵押的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.2贷款人的定义

贷款人是指根据本合同规定，向借款人提供贷款并接受土地使用权抵押的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于本合同建立的借款合同关系。借款人同意以其土地使用权作为抵押，向贷款人申请借款；贷款人同意在借款人满足合同约定的条件下向其提供贷款。

第二条土地抵押的定义与规定

2.1土地抵押的定义

土地抵押是指借款人将其依法取得的土地使用权设定为抵押物，用以担保借款合同的履行。

2.2土地抵押的有效期

土地抵押的有效期自土地抵押登记之日起至借款合同履行完毕之日止。

2.3土地抵押的登记与备案

借款人与贷款人应当在借款合同签订后，按照法律规定向土地管理部门办理土地抵押登记手续。土地抵押登记完成后，应当向当地工商行政管理部门备案。

第三条借款金额、用途与还款方式

3.1借款金额

借款金额为人民币【】，大写为【】。

3.2借款用途

借款人应按照本合同约定的用途使用借款，如改变用途应取得贷款人的书面同意。

3.3还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。

第四条借款利率与费用

4.1借款利率

借款利率为年利率【】，利息按日计算，按月支付。

4.2借款手续费

借款手续费为借款金额的【%】，由借款人在借款时一次性支付给贷款人。

4.3其他相关费用

除本合同约定的费用外，借款人和贷款人不得收取其他费用。

第五条土地抵押权的设立与转移

5.1土地抵押权的设立

借款人将其土地使用权设定为抵押物，贷款人取得土地抵押权。

5.2土地抵押权的转移

借款人在未经贷款人书面同意的情况下，不得将抵押土地使用权转让给第三方。

5.3土地抵押权的实现

借款人未按期还款的，贷款人有权依法实现土地抵押权，以抵押土地折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

借款人有权按照合同约定使用借款，按时还款。

6.2借款人的义务

借款人应按照本合同约定用途使用借款，按时还款，并承担本合同约定的费用。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

贷款人有权要求借款人按期还款，实现土地抵押权，并追究借款人的违约责任。

7.2贷款人的义务

贷款人应按照本合同约定提供贷款，并按约定方式监督借款的使用。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

本合同的变更应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面协议。

8.2合同的解除

本合同解除的条件和方式按照法律规定和本合同约定执行。

8.3合同的终止

本合同终止的条件和方式按照法律规定和本合同约定执行。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

借款人和贷款人违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

9.2争议解决方式

借款人和贷款人之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生