个人宅基地使用权让渡协议范本版.docx

个人宅基地使用权让渡协议范本版A版

本合同目录一览

1.个人宅基地使用权让渡协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.让渡方的权利与义务

2.1让渡方的权利

2.2让渡方的义务

3.受让方的权利与义务

3.1受让方的权利

3.2受让方的义务

4.让渡条件与方式

4.1让渡条件

4.2让渡方式

5.让渡价格与支付方式

5.1让渡价格

5.2支付方式

6.合同的履行与监管

6.1履行期限

6.2履行地点

6.3履行方式

6.4监管机构

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3终止条件

7.4终止程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3修改条件

10.4解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露责任

12.合同的解释与适用法律

12.1解释权归属

12.2适用法律

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的副本

13.3附件

14.合同的签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.个人宅基地使用权让渡协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议所涉及的个人宅基地使用权让渡，包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其他附着物的使用权。

2.让渡方的权利与义务

2.1让渡方的权利

（1）按照本协议的约定，获得相应的让渡价格。

（2）对让渡的宅基地使用权享有优先购买权。

（3）依法收回已让渡的宅基地使用权，但需提前通知乙方，并按约定支付相应的违约金。

2.2让渡方的义务

（1）保证所让渡的宅基地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。

（2）协助乙方办理相关手续，包括土地使用权变更登记等。

（3）在合同有效期内，不得干涉乙方对让渡的宅基地使用权的正常使用。

3.受让方的权利与义务

3.1受让方的权利

（1）按照本协议的约定，获得让渡的宅基地使用权。

（2）有权对让渡的宅基地使用权进行转让、继承或设定抵押。

（3）在合同有效期内，有权要求甲方履行合同约定的义务。

3.2受让方的义务

（1）按照本协议的约定支付让渡价格。

（2）合理使用让渡的宅基地使用权，不得擅自改变土地用途。

（3）在合同有效期内，应遵守相关法律法规，不得违法使用宅基地。

4.让渡条件与方式

4.1让渡条件

（1）甲方须为合法拥有宅基地使用权的人。

（2）甲方须保证宅基地使用权无任何权利瑕疵。

（3）乙方须为具备购房资格的自然人、法人或其他组织。

4.2让渡方式

（1）本协议签订后，甲方应向乙方交付宅基地使用权。

（2）乙方应按照本协议的约定支付让渡价格。

5.让渡价格与支付方式

5.1让渡价格

本协议约定的让渡价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.2支付方式

（1）乙方应在本协议签订之日起【】日内，向甲方支付让渡价格的【】%。

（2）剩余的让渡价格，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式进行支付。

6.合同的履行与监管

6.1履行期限

本协议自签订之日起【】日内，甲乙双方应完成宅基地使用权的交付及相关手续。

6.2履行地点

宅基地使用权的交付地点为：【】。

6.3履行方式

甲方应按照本协议的约定，向乙方交付宅基地使用权。

6.4监管机构

本协议的履行过程，如有需要，可由双方约定的监管机构进行监督。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按照本协议约定交付宅基地使用权的，应支付违约金，违约金为本协议约定的让渡价格的【】%。

（2）乙方未按照本协议约定支付让渡价格的，应支付违约金，违约金为本协议约定的让渡价格的【】%。

（3）甲方未保证宅基地使用权无任何权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方擅自改变土地用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任

违约金的具体数额和计算方式，由甲乙双方在合同中约定。

9.争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间

本协议自签字（或盖章）之日起【】日内生效。

10.3修改条件

本协议的修改，需经甲乙双方协商