个人房产买卖协议模板2024版.docx

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本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

3.买卖双方

3.1卖家信息

3.2买家信息

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2支付方式

4.3定金

4.4首付款

4.5贷款

4.6过户税费

4.7尾款

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房屋维修

7.1保修期

7.2维修责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决

9.1和解

9.2调解

9.3仲裁

9.4诉讼

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

12.合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋租赁

13.3家具家电归属

13.4宠物归属

13.5双方约定的其他事项

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋土地使用权证

14.3房屋买卖合同范本

14.4贷款合同

14.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

本合同是指甲方（卖家）将其名下的房产转让给乙方（买家）的行为，并由乙方支付相应价款，双方共同遵守的协议。

1.2解释

本合同中的术语和定义，如甲方、乙方、房产等，除非文中另有明确规定，否则按照通常理解和行业惯例进行解释。

1.3适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房屋信息

2.1房屋位置

甲方名下的房产位于____省____市____区（县）____街道____号，房产证号：____。

2.2房屋面积

房产的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋所有权

甲方保证，房产所有权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

第三条买卖双方

3.1卖家信息

甲方（卖家）的基本信息如下：

姓名：____

身份证号：____

联系方式：____

3.2买家信息

乙方（买家）的基本信息如下：

姓名：____

身份证号：____

联系方式：____

第四条房价及支付方式

4.1房价

甲乙双方协商一致，房产的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

4.2支付方式

（1）定金：人民币____元，自本合同签订之日起____日内支付；

（2）首付款：人民币____元，自本合同签订之日起____日内支付；

（3）贷款：人民币____元，乙方自行向银行申请，贷款事宜与甲方无关；

（4）过户税费：人民币____元，按照相关规定支付；

（5）尾款：人民币____元，在房产过户完成后支付。

4.3定金

乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同。

4.4首付款

乙方支付首付款后，甲方应按照本合同约定履行交付房产的义务。

4.5贷款

乙方自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的利息、手续等费用。

4.6过户税费

房产过户过程中产生的税费，按照相关政策规定由甲乙双方承担。

4.7尾款

房产过户完成后，乙方支付尾款。

第五条房屋交付

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的支付方式完成后____日内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房产所有权转移登记至乙方名下；

（2）房产无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷；

（3）房产符合国家关于居住安全和环保的相关要求。

5.3交付手续

房产交付时，甲乙双方应共同前往房产登记部门办理相关手续。

第六条房屋过户

6.1过户时间

甲方应在本合同约定的交付时间完成后____日内，协助乙方办理房产过户手续。

6.2过户费用

房产过户过程中产生的费用，按照相关政策规定由甲乙双方承担。

6.3过户手续

甲乙双方应按照法律规定，提供相关材料，共同办理房产过户手续。

第八条房屋维修

7.1保修期

自房产交付之日起，甲方承担房产质量问题的保修责任，保修期为____年。

7.2维修责任

在保修期内，房产出现质量问题，甲方负责维修或更换。

7.3维修费用

维修费用由甲方承担。

第九条违约责任

8.1卖家违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。

8.2买家违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

第十条争议解决

9.1和解

甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解

如协商不