个人房产交易2024协议版.docx

个人房产交易2024协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4交易价格

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产权利

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条权利和义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3双方权利

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、终止和废止

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3废止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条第三方受益

11.1第三方受益人

11.2第三方权利

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件效力

第十三条合同的签署、修改和补充

13.1签署方式

13.2修改条件

13.3补充条款

第十四条其他约定

14.1具体约定内容

14.2补充和修改方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房产所有权，同意出售该房产的个人或单位。

1.2买受人：指同意购买出卖人房产的个人或单位。

1.3房产：指出卖人拥有所有权的位于具体地址的房屋及附属设施。

1.4交易价格：指买受人根据本合同约定，向出卖人支付的房产购买价款。

第二条房产描述

2.1房产位置：指具体到街道门牌号的房产地理位置。

2.2房产面积：指房产建筑物的实际使用面积，以平方米为单位。

2.3房产现状：指房产的现有使用状况，如居住、商业、办公等。

2.4房产权利：指出卖人对房产享有的一切法定权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处分权等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定买受人应支付的房产购买价款，以人民币计价。

3.2支付方式：买受人可以选择现金、转账等方式支付交易价格。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订后七个工作日内，将交易价格支付给出卖人。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订后，按照约定将房产交付给买受人。

4.2交付条件：房产应满足交付标准，如无瑕疵、功能正常等。

4.3过户手续：双方应按照法律规定，共同办理房产过户手续。

4.4过户时间：双方应在本合同签订后，按照约定时间完成房产过户手续。

第五条权利和义务

5.1出卖人义务：

5.1.1按照约定交付房产，并保证房产权利清晰；

5.1.2协助买受人办理房产过户手续；

5.1.3按照约定时间接收交易价格。

5.2买受人义务：

5.2.1按照约定支付交易价格；

5.2.2按照约定接收房产，并承担房产过户相关费用；

5.2.3按照约定使用房产，并遵守相关规定。

5.3双方权利：

5.3.1出卖人享有要求买受人支付交易价格的权利；

5.3.2买受人享有要求出卖人交付房产和办理过户手续的权利；

5.3.3双方共同享有按照法律规定，要求履行合同的权利。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

6.2解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1未能按照约定交付房产，应支付违约金；

7.1.2未能按照约定协助买受人办理过户手续，应支付违约金；

7.1.3未能按照约定时间接收交易价格，应支付违约金。

7.2买受人违约：

7.2.1未能按照约定支付交易价格，应支付违约金；

7.2.2未能按照约定接收房产，应支付违约金；

7.2.3未能按照约定使用房产，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。

8.3仲裁解决：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和废止

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，本合同终止。

9.3废止条件：合同依法被撤销或解除，本合同废止。

第十条必威体育官网网址条款