个人房产抵押借款协议标准格式版.docx

个人房产抵押借款协议标准格式版A版

本合同目录一览

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2出借人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

第四条借款利率与费用

4.1借款利率

4.2相关费用

第五条抵押房产信息

5.1房产地址

5.2房产所有权人

5.3房产评估价值

第六条抵押权的设立与实现

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的实现

第七条借款人的义务与责任

7.1按时还款的义务

7.2抵押房产的维护与保险

7.3其他义务与责任

第八条出借人的权利与义务

8.1按约定提供借款的权利

8.2对抵押房产的权利

8.3其他权利与义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条违约责任

10.1借款人的违约责任

10.2出借人的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效

12.2合同的终止

12.3合同的解除

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的附则

14.1合同的修改与补充

14.2合同的份数与保管

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678。

1.2出借人的姓名：，身份证号码：11010519750305003Y，联系方式

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。

2.2借款用途：用于购买设备、扩大生产。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限：自2023年4月1日至2028年3月31日，共计五年。

3.2还款方式：按月等额本息还款。

第四条借款利率与费用

4.1借款利率：年利率为4.35%，按月计息。

4.2相关费用：借款手续费为借款金额的1%，由借款人一次性支付。

第五条抵押房产信息

5.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产证号：京房权证朝字第X号。

5.2房产所有权人：。

5.3房产评估价值：人民币捌佰万元整（￥80,000,000）。

第六条抵押权的设立与实现

6.1抵押权的设立：借款人将上述抵押房产抵押给出借人，作为借款合同的担保。

6.2抵押权的实现：借款人未能按期还款，出借人依法行使抵押权，优先受偿。

第七条借款人的义务与责任

7.1按时还款的义务：借款人应按约定的还款方式和期限，按时还款。

7.2抵押房产的维护与保险：借款人应保证抵押房产的安全、完好，并办理相应的保险手续，将保险单证交给出借人保管。

7.3其他义务与责任：借款人应遵守合同的约定，履行合同规定的其他义务。

第八条出借人的权利与义务

8.1按约定提供借款的权利：出借人按合同约定提供借款。

8.2对抵押房产的权利：出借人在借款人未按期还款时，有权依法行使抵押权。

8.3其他权利与义务：出借人应遵守合同的约定，履行合同规定的其他义务。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同的解除：在合同履行期间，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。

第十条违约责任

10.1借款人的违约责任：借款人未能按期还款的，应支付违约金，违约金为未还款金额的1%。

10.2出借人的违约责任：出借人未能按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为应提供借款金额的1%。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同的终止：合同到期，借款人按期还款后，合同终止。

12.3合同的解除：除双方另有约定外，合同一经生效，任何一方不得单方面解除合同。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于合同的必威体育官网网址条款、知识产权的保护等。

第十四条合同的附则

14.1合同的修改与补充：合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。

14.2合同的份数与保管：双方各执一份，合同正本份数及保管方式由双方另行约定。

14.3合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款人身份证复印件

附件二：出借人