个人房产转售协议2024年通用版版.docx

个人房产转售协议2024年通用版版A版

本合同目录一览

1.个人房产转售协议概述

1.1定义和解释

1.2房产描述

1.3转售价格和支付方式

1.4转售条件和期限

2.双方的权利和义务

2.1卖方的权利和义务

2.2买方的权利和义务

3.房产过户和手续办理

3.1过户手续和费用

3.2产权转移登记

3.3房产交付和钥匙交接

4.合同的修改和解除

4.1修改合同的条件和程序

4.2解除合同的条件和后果

5.争议解决和法律适用

5.1争议解决方式

5.2适用法律

6.其他条款

6.1必威体育官网网址条款

6.2通知和送达

6.3合同的完整性和可分割性

7.合同的生效和日期

7.1合同的生效条件

7.2合同签署日期

8.附加条款

8.1房产现状说明

8.2特殊交易条件

8.3其他重要事项

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3其他相关文件

10.签字盖章页

10.1卖方签字盖章

10.2买方签字盖章

10.3见证人签字盖章

11.附录

11.1房产评估报告

11.2交易税费明细表

11.3其他补充材料

12.补充协议

12.1补充协议的定义和解释

12.2补充协议的签订条件和程序

12.3补充协议的生效和日期

13.合同的修订历史

13.1修订日期和版本号

13.2修订内容的简要说明

14.合同的最终解释权

14.1解释权的归属

14.2解释权的限制条件

第一部分：合同如下：

第一条个人房产转售协议概述

1.1定义和解释

1.1.2本协议所涉及的房产位于________________，房产证号：________________。

1.1.3本协议的目的是将卖方所拥有的房产转让给买方，买方接受该房产并支付相应的价款。

1.2房产描述

1.2.1房产具体位置、面积、结构、使用情况等详细信息，详见附件一《房产现状说明》。

1.3转售价格和支付方式

1.3.1双方约定房产转售价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

1.3.2买方应按照本协议约定的付款方式和时间，向卖方支付房产价款。具体支付方式如下：

（一）买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元作为定金；

（二）买方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖方支付剩余的房产价款。

1.4转售条件和期限

1.4.1卖方应保证其对房产的拥有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.4.2买方应按照本协议约定的时间支付价款，否则卖方有权解除本协议，并有权要求买方支付违约金。

1.4.3本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议的期限为____个月。若买方未能在本协议期限内支付完毕价款，卖方有权解除本协议，并有权要求买方支付违约金。

第二条双方的权利和义务

2.1卖方的权利和义务

2.1.1卖方应保证房产的真实性、合法性，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.1.2卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担过户手续所需支付的费用。

2.1.3卖方应按照本协议约定时间将房产交付给买方。

2.2买方的权利和义务

2.2.1买方应按照本协议约定的时间支付房产价款。

2.2.2买方应自房产过户手续办理完毕之日起，承担房产的一切费用及责任。

2.2.3买方应按照卖方提供的房产现状接受房产，并自行承担房产现状所涉及的一切责任及风险。

第三条房产过户和手续办理

3.1过户手续和费用

3.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担过户手续所需支付的费用。

3.1.2买方应按照卖方的要求，提供办理过户手续所需的所有文件和资料。

3.1.3过户手续完成后，卖方应将房产证原件交付给买方。

3.2产权转移登记

3.2.1买方应自本协议签订之日起____个工作日内，向房产登记机关申请办理产权转移登记手续。

3.2.2买方应承担因办理产权转移登记手续所需支付的费用。

3.3房产交付和钥匙交接

3.3.1房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产及钥匙交付给买方。

3.3.2买方应自房产交付之日起，承担房产的一切费用及责任。

第四条合同的修改和解除

4.1修改合同的条件和程序

4.1.1任何一方要求修改本协议，应以书面形式提出，并由双方协商一致。

4.1.2修改后的协议内容应经双方签字盖章后生效。

4.2解除合同的条件和后果

4.2.1在本协议履行过程中，若发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除本协议。

4.2.2解除协议后，双方应按照协议约定处理已支付的价款和其他相关费用。

第五条争议