个人房产转让法律协议样本版.docx

个人房产转让法律协议样本版A版

本合同目录一览

第一条个人房产转让概述

1.1房产基本情况

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权证号

1.2转让方基本情况

1.2.1转让方姓名

1.2.2转让方身份证号

1.3受让方基本情况

1.3.1受让方姓名

1.3.2受让方身份证号

第二条房产转让条件

2.1转让方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷

2.2转让方保证房产未设定任何抵押、担保等权利负担

2.3受让方应按照本合同约定支付房产转让价款

第三条房产转让方式

3.1双方同意采取买卖方式进行房产转让

3.2转让方应向受让方交付房产所有权证等相关证明文件

3.3受让方应按照本合同约定支付转让价款，并办理房产过户手续

第四条房产转让价款及支付方式

4.1双方约定房产转让价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）

4.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的账户

4.3转让方应在收到转让价款之日起____个工作日内，将房产过户至受让方名下

第五条房产过户及交付

5.1双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续

5.2转让方应协助受让方完成房产过户手续，并承担相关费用

5.3房产过户完成后，转让方应将房产交付给受让方

第六条房产转让税费

6.1双方同意按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的房产转让税费

6.2转让方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等

6.3受让方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等

第七条合同的履行和违约责任

7.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务

7.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同

9.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同，并签订书面协议

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露

10.2违反必威体育官网网址条款的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十二条附加条款

12.1双方在其他事项上的约定如下：

（此处可附上附加条款内容，如房产交付时间、物业费用等）

第十三条法律适用和争议解决

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

13.2任何一方对合同的解释或适用有争议，应通过友好协商解决

13.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十四条其他约定

14.1双方对本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项无其他争议

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条个人房产转让概述

1.1房产基本情况

1.1.1房产位置：位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房产座落具体位置详见附件一。

1.1.2房产面积：该房产证载明的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，具体面积以房产证为准。

1.1.3房产所有权证号：____。

1.2转让方基本情况

1.2.1转让方姓名：____。

1.2.2转让方身份证号：____。

1.3受让方基本情况

1.3.1受让方姓名：____。

1.3.2受让方身份证号：____。

第二条房产转让条件

2.1转让方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。包括但不限于：房产未涉及任何债务纠纷、租赁合同纠纷、产权纠纷等。

2.2转让方保证房产未设定任何抵押、担保等权利负担。包括但不限于：房产未抵押、未设定任何形式的担保、未涉及任何优先权等。

2.3受让方应按照本合同约定支付房产转让价款。

第三条房产转让方式

3.1双方同意采取买卖方式进行房产转让。

3.2转让方应向受让方交付房产所有权证等相关证明文件。包括但不限于：房产所有权证、土地使用权证、契税完税证明等。

3.3受让方应按照本合同约定支付转让价款，并办理房产过户手续。

第四条房产转让价款及支付方式

4.1双方约定房产转让价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。该价款为一次性支付，不含其他费用。

4.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款