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库房租赁合同书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同范围

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的用途

2.3租赁物的交付与验收

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的计算与确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六章：租赁物的维护与保养

6.1租赁物的日常维护

6.2租赁物的维修责任

6.3租赁物的保养标准

第七章：违约责任

7.1违约的定义与条件

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的免除

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他约定

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

库房租赁合同书

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于库房租赁的法律关系，确保双方权利义务的履行，保障租赁活动的顺利进行。

1.2合同定义

1.2.1“出租方”指拥有库房产权或使用权，并将其出租给承租方的个人或法人。

1.2.2“承租方”指租赁库房用于存储、保管物品的个人或法人。

1.2.3“租赁物”指出租方提供给承租方使用的库房及其附属设施。

1.3合同范围

本合同所涉及的租赁物及租赁活动仅限于双方约定的库房及其使用范围，不包括其他未明确约定的事项。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的基本情况

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______，具体位置为______。

2.2租赁物的用途

租赁物仅用于承租方存储、保管物品，未经出租方书面同意，不得用于其他任何用途。

2.3租赁物的交付与验收

2.3.1出租方应于合同生效之日起______日内将租赁物交付给承租方。

2.3.2承租方应在接收租赁物后______日内完成验收，验收合格后签署《租赁物交付与验收确认书》。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与终止

3.2.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。

3.2.2任何一方需提前终止合同，应至少提前______日书面通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的计算与确定

租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2租金的支付方式

租金支付方式为每季度支付一次，承租方应于每季度的第______日前支付下一季度的租金。

4.3租金的调整机制

4.3.1租金调整应至少提前______日书面通知对方。

4.3.2租金调整的幅度不得超过______%。

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方有权按合同约定收取租金。

5.1.2出租方应保证租赁物的正常使用功能，并负责租赁物的日常维护。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权使用租赁物，并按合同约定支付租金。

5.2.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第六章：租赁物的维护与保养

6.1租赁物的日常维护

承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2租赁物的维修责任

6.2.1租赁物的维修责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

6.2.2承租方应及时通知出租方租赁物的维修需求。

6.3租赁物的保养标准

租赁物的保养应符合国家相关标准和行业规范，确保租赁物的安全和使用功能。

合同编号______

第七章：违约责任

7.1违约的定义与条件

7.1.1违约指一方未能履行或完全履行合同约定的义务。

7.1.2违约条件包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等。

7.2违约责任的承担

7.2.1违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。

7.2.2如违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿损失。

7.3违约责任的免除

7.3.1不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。

7.3.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.1.2变更后的合同条款应符合相关法