店面房屋出租合同2024年.docx

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店面房屋出租合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的维护与保养

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的变更

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整与减免

第五章：租赁物的交付与归还

5.1交付的条件与时间

5.2租赁物的验收

5.3租赁物的归还

第六章：权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

7.2违约的处理方式

7.3违约金的确定与支付

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同解除后的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同的解释

10.2合同的补充与附件

10.3其他约定

签字栏

签字人：__________________

签订时间：_______________

签订地点：_______________

合同编号：_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（甲方）与承租方（乙方）之间关于店面房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的公平实现。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的店面房屋及其附属设施的使用、维护和管理。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和结构详见附件一。

2.2租赁物的使用范围

乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用租赁物。

2.3租赁物的维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______天向甲方提出书面申请。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2租金的支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金的调整与减免

租金在租赁期间内不得随意调整。如遇特殊情况，双方可协商调整。

第五章：租赁物的交付与归还

5.1交付的条件与时间

甲方应在租赁期限开始前______天内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁物的验收

乙方在接收租赁物时，应进行现场验收，并在验收单上签字确认。

5.3租赁物的归还

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并按约定时间归还给甲方。

第六章：权利与义务

6.1出租方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

6.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有义务按时支付租金及维护租赁物。

6.3双方的共同义务

双方应遵守合同约定，共同维护租赁物的正常使用和租赁关系的稳定。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2违约的处理方式

违约发生时，守约方有权要求违约方限期改正或支付违约金。

7.3违约金的确定与支付

违约金的数额由双方根据违约情况协商确定，并在违约发生后______天内支付。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方的协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件与程序

合同可在满足特定条件下由一方提出解除，并应提前通知对方。

8.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理租赁物的归还、租金结算等事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决的程序

争议提交仲裁后，应按照仲裁规则进行。

9.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。

第十章：附则

10.1合同的解释

本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，应由甲方进行解释。

10.2合同的补充与附件

本合同的补充协议和附件与本合同具有