商转租合同6篇.docx

商转租合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有某商业用房的合法所有权，现同意将该商业用房转租给乙方使用，乙方同意接受该转租。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下转租协议：

一、转租物业基本情况

甲方将位于[物业地址]的商业用房转租给乙方。该物业的具体面积、结构、附属设施及配置情况等详见附件《物业交接清单》。

二、转租期限

转租期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.支付方式：租金应当按[支付方式]（如：月、季、年等）支付，每期租金应当于[支付时间]前支付至甲方指定账户。

3.税费：甲乙双方应当按照国家有关规定缴纳相关税费。

四、物业交接

1.甲方应当在转租合同签订后[约定时间]内将物业交付给乙方，并签署《物业交接清单》。

2.物业交接时，甲乙双方应当共同确认物业现状及附属设施情况。

3.乙方在物业交接时发现物业存在损坏或缺陷的，应当在交接时提出，并由甲方负责修复。

五、物业使用与维护

1.乙方应当按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应当合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护和保养。

3.乙方在转租期间对物业及其附属设施造成的损坏，应当承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.转租期满，本合同自然终止。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致甲方解除本合同，乙方除承担违约责任外，还应当承担物业恢复原状的费用。

八、其他约定

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议进行约定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人签字]

日期：[签订日期]

---以上为商转租合同的全部内容---

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方合法拥有并出租其商业物业，乙方有意承租该物业进行商业经营活动，现双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，订立本合同协议：

一、租赁物业基本情况

本合同所指的租赁物业位于___________（地址），建筑面积为_______平方米，具体范围包括_______等。甲方保证对该物业拥有合法、完全的出租权利，不存在任何权属纠纷或法律障碍。乙方承租该物业用于_______经营。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，双方同意如需续租可在租赁期满前协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：

1.租金按______（月/季度/年）支付，每期租金______元。

2.乙方应于每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后___日内将物业交付乙方。物业交付时