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2024版物业续约合同
一、合同双方
甲方（物业所有者/管理者）：__________
乙方（续约方）：__________
二、物业概况
物业地址：__________
物业类型：__________
三、续约条款
1.续约期限：本合同自2024年__月__日起至2025年__月__日止。
2.物业费用：乙方需按照甲方规定的费用标准支付物业费，包括但不限于物业管理费、维修基金等。
3.费用调整：在合同期限内，甲方有权根据市场情况和成本变化调整物业费用，调整前需提前一个月通知乙方。
4.服务内容：甲方需按照国家相关法律法规和行业标准提供物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等。
5.续约条件：在合同期满前一个月，如乙方无重大违约行为，且愿意遵守甲方新的物业管理规定和费用标准，乙方有权优先续约。
四、违约责任
1.甲方违约：如甲方未能履行合同规定的服务内容，导致乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约：如乙方未能按时支付物业费用，甲方有权暂停或终止部分或全部服务，并要求乙方支付相应的滞纳金。
五、争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.合同的修改和补充：本合同的修改和补充需双方书面同意，方为有效。
2.合同的终止：合同期满或双方协商一致可终止本合同。
3.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
日期：__________日期：__________
2024版木工承包合同范本
一、合同双方
甲方（委托方）：__________
乙方（承包方）：__________
二、工程概况
1.工程名称：__________
2.工程地点：__________
3.工程内容：__________
三、承包方式
1.固定价格承包：乙方按照甲方提供的工程量清单和图纸，以固定价格承包本工程。
2.材料供应：__________
3.施工期限：乙方需在____年__月__日前完成全部工程。
四、工程费用及支付
1.工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.支付方式：__________
五、工程质量
1.质量标准：乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。
2.质量保证：乙方对工程实行质量保证期，自工程验收合格之日起计算。
六、违约责任
1.甲方违约：__________
2.乙方违约：__________
七、争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.合同的修改和补充：本合同的修改和补充需双方书面同意，方为有效。
2.合同的终止：__________
3.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
日期：__________日期：__________
1.高级住宅区物业续约
应用场合：适用于高端住宅区或别墅区的物业续约。
注意条款：在物业费用调整条款中，应明确费用调整的上限和频率，以保护业主利益。同时，在服务内容中，应增加个性化服务项目，如私人管家、定制清洁等。
修正：增加一条“个性化服务”，详细列出乙方可以享受的定制服务，并明确相关费用。
2.商业综合体木工承包
应用场合：适用于大型商业综合体内部的木工装修工程。
注意条款：在工程质量保证条款中，应增加关于防火、耐用的具体标准。同时，在违约责任中，应明确乙方在材料选择上的责任。
修正：在“工程质量”部分增加防火和耐用性标准的具体描述，并明确乙方在材料选择上的责任。
3.老旧小区物业续约
应用场合：适用于老旧小区的物业续约，这些小区通常设施老化，需要更多维护。
注意条款：在物业费用条款中，应考虑小区的特殊情况，可能需要更高的费用以支持老旧设施的维护。同时，在服务内容中，应强调对老旧设施的定期检查和维护。
修正：在物业费用部分增加关于老旧设施维护费用的说明，并在服务内容中强调定期检查和维护的重要性。
4.精装修住宅木工承包
应用场合：适用于精装修住宅的木工工程，这类工程对细节和质量要求较高。
注意条款：在工程内容中，应详细列出乙方需完成的木工细节，如定制家具、精细雕刻等。同时，在工程质量保证中，应增加关于细节处理的具体要求。
修正：在工程内容部分详细列出乙方需完成的木工细节，并在工程质量保证中增加细节处理的具体要求。
5.长期租赁物业续约
应用场合：适用于长期租赁物业的续约，如办公楼、商铺等。
注意条款：在续约条件中，应考虑租赁市场的变化，可能需要调整租金或其他
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