二手房买卖合同全文6篇.docx

二手房买卖合同全文6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖，为明确双方权益，特制定本合同，以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.建筑面积：_____________________。

4.其他附属设施：_____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产的交易价格为人民币_____元整（大写：_________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_____元整（大写：_________元）给甲方；

（2）甲方将房产过户到乙方名下之日起___日内，乙方支付人民币_____元整（大写：_________元）；

（3）甲方交房时，乙方支付尾款人民币_____元整（大写：_________元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的___日内，将房产交付给乙方使用。

2.甲方应确保房产的产权清晰，无争议。如因甲方原因造成产权纠纷，应由甲方承担全部责任。

3.乙方要求甲方在___日内协助办理产权登记手续，甲方应当积极予以协助。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按未付金额的___%向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房产或未能按照约定时间协助办理产权登记手续，应按已收金额的___%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权纠纷，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区（县）_______小区（街道）______幢______号。房屋结构为______，建筑面积为______平方米，附属设施见附件。

二、房屋权属与权利限制

甲方确保该房屋权属真实，无抵押、查封等权利限制。如甲方有隐瞒情况，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。定金抵作购房款。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房屋附属设施及房屋现状进行确认，并签署房屋交接确认书。

五、税费承担

甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方如未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.如因甲方原因造成房屋权属无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规，确保交易合法性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.