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房屋共有产权协议书6篇

篇1

甲方（产权人1）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：_______________________________

乙方（产权人2）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：_______________________________

鉴于甲乙双方共同拥有一栋位于__________________的房屋（以下简称“共有房屋”），为明确双方产权关系及各自权益，达成以下房屋共有产权协议：

一、房屋基本情况

1.共有房屋地址：____________________________________________。

2.产权比例：甲方产权比例为____%，乙方产权比例为____%。

3.房屋权属证书由甲方保管，乙方拥有同等权利。

二、产权约定

1.甲乙双方共同享有共有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。任何一方的决策必须经双方共同协商决定。

2.甲乙双方应按照产权比例承担共有房屋所产生的税费、维修费用等。

3.未经对方同意，任何一方不得擅自处置共有房屋的产权份额。

4.甲乙双方同意，共有房屋的出租、抵押、转让等事项需经双方共同决定。

三、房屋管理

1.甲乙双方共同负责共有房屋的日常维护和管理。

2.双方共同委托物业管理公司对共有房屋进行管理，管理费用由双方按比例承担。

3.任何一方不得擅自改变共有房屋的结构和功能。如需装修、改造等，必须经双方协商一致。

四、收益分配

1.共有房屋的租金、出售等产生的收益，按照产权比例分配。

2.双方共同承担共有房屋所产生的负债。

3.若共有房屋发生增值，双方应按照产权比例分享增值部分。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

4.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，依法履行各自义务。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（产权人1）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（产权人2）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同拥有某房屋产权事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方共同出资购买（或共同继承、共同建造）位于_____________________的房屋，并共同拥有该房屋的产权。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

二、房屋基本情况

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋权属证明文件编号：_______________

三、产权份额

甲、乙双方共同拥有该房屋的产权。具体产权份额如下：

甲方拥有____%的产权份额；

乙方拥有____%的产权份额。

四、房屋管理

1.房屋的日常维护、修缮及物业管理等由双方共同商议，费用由双方按产权份额共同承担。

2.涉及房屋的重大修缮或改造，应经双方协商一致同意后方可进行。

3.未经对方同意，任何一方不得擅自处置共有房屋的产权。

五、房屋使用

1.双方共同使用该房屋，享有共同的使用权。

2.房屋的使用应遵循双方共同商议的决定，任何一方不得擅自改变房屋的使用方式。

3.房屋所产生的收益，