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房产分割协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

鉴于甲乙双方因房产分割产生争议，为明确双方的权利与责任，确保分割过程的公正与合理，特根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经过充分协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房产分割过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保分割事宜的顺利进行。

二、房产基本信息

1.房产地址：__________________

2.房产类型：__________________

3.房产面积：__________________

4.房产产权证明文件号：__________________

5.房产估值：____________万元（依据专业评估机构评估结果）。

三、协议范围

本协议适用于甲乙双方关于上述房产的分割事宜，包括但不限于分割方式、分割比例、相关费用及责任等内容。

四、分割方式与比例

1.分割方式：双方同意采取以下方式进行房产分割：

-物理分割：房产按面积进行隔离。

-按市值分割：如无法进行物理分割，双方可以进行经济补偿。

2.分割比例：甲方与乙方的分割比例为：

-甲方：_____%

-乙方：_____%

以上比例依据双方协商结果，并以房产评估值为基准进行分割。

五、费用承担

1.房产分割过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、公证费、过户费等，由双方按比例承担：

-甲方承担：_____%

-乙方承担：_____%

2.任何一方如未按协议支付相关费用，需承担未支付部分的违约责任。

六、权利与责任

1.甲方权利与责任：

-甲方有权在协议签署后，按照约定分割房产，并获得相应的房产份额。

-甲方应配合乙方办理房产分割的相关手续，包括但不限于提供必要的证件与资料。

2.乙方权利与责任：

-乙方有权获得其应得的房产份额，并在协议生效后进行相关的过户手续。

-乙方应按约定支付相关费用，并协助甲方完成分割手续。

七、必威体育官网网址条款

1.双方同意在协议执行过程中，未经对方书面同意，不得向第三方泄露与房产分割相关的任何信息。

2.违反必威体育官网网址条款的一方应对另一方造成的损失承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在执行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、违约责任

1.任何一方如未履行本协议的约定，须向对方支付违约金，违约金为房产评估值的_____%。

2.违约方还需赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签署即生效。

十一、签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

附录：双方身份证复印件及房产证复印件。

以上为房产分割协议书的详细内容，确保双方的权利与责任清晰明了，具备法律效力与可执行性。在执行过程中，双方应严格遵守协议条款，以避免不必要的纠纷。