2024年个人租房中介房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

中介方：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方或甲方指定的中介方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如有违法行为，由责任方承担全部法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

中介方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时通知对方并更新合同。

2.租金支付时间和金额要明确，避免逾期支付的情况发生。如果乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。

3.妥善使用和保管房屋及其附属设施，避免因使用不当造成损坏。如果发生损坏，应根据情况由乙方负责维修或赔偿。

4.如果需要提前解除合同，应提前通知对方，并根据合同约定支付违约金。

5.遵守国家相关法律法规，如有违法行为，由责任方承担全部法律责任。

6.如果双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.中介方：协助甲方和乙方达成租赁协议，并收取中介费的个人或单位。

4.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的期限。

5.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

6.押金：乙方为了保证租赁期间房屋及附属设施的完好，支付给甲方的费用。

7.违约金：当乙方逾期支付租金或提前解除合根据合同约定需支付给甲方的费用。

8.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

9.房屋及附属设施：甲方出租的房屋及其配套设施和设备。

10.合同履行：甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。

应用场合：

1.个人出租自有房屋给他人居住。

2.个人租赁他人房屋用于居住。

3.房屋中介机构作为中介方参与的个人房屋租赁交易。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修责任：详细规定房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的区分及维修责任。

3.保险责任：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。

4.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并取得同意。

5.邻里关系：乙方应遵守邻里和谐，不得扰民。

6.房屋空置：甲方出租房屋的空置期定义及空置期间的租金处理。

附件列表：

1.房屋照片或视频资料，以证明房屋现状。

2.房屋所有权证明文件，如房产证。

3.租赁押金收据。

4.租金支付记录。

5.房屋