浅析房地产投资风险的成因及防范措施.docx

题目：浅析房地产投资风险的成因及防范措施

目录

摘要1

一、绪论1

1、选题背景1

2、选题意义1

二、国内外研究现状2

1、国外研究现状2

2、国内研究现状2

3、文献综合评述2

三、房地产投资特点3

1、投资对象的固定性和不可移动性3

2、投资的高风险性和高回报性3

3、投资的高成本性和低流动性3

4、投资的流程复杂性和长周期性3

四、房地产投资风险成因3

1、政府宏观调控，政策风险增加3

2、融资方式单一，利率风险显著4

3、投资回收期长，变现能力弱4

4、成本管理混乱，财务制度失灵4

5、专业知识缺乏，抗风险意识不足5

五、房地产投资风险防范措施5

1、关注政策动向，寻找投资