2024年房屋产权共有协议书6篇.docx

2024年房屋产权共有协议书6篇

篇1

甲方（产权人1）：____________________，身份证号码：_________________________。

乙方（产权人2）：____________________，身份证号码：_________________________。

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲、乙双方就位于__________（详细地址）的房产产权共有事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于______________________（详细地址），房屋面积______平方米，用途为住宅/商用等（具体情况依据实际情况填写）。

二、产权共有情况

甲、乙双方共同拥有该房屋的产权，产权份额为甲方______%，乙方______%（依据实际情况填写）。双方在此确认，本协议不涉及其他共有人的权益。

三、房屋使用及维护

1.双方共同承担该房屋的使用和维护责任。任何涉及房屋的重大修缮、改造或装修，须经双方共同协商决定。

2.房屋的日常维护费用及物业管理费用由双方按产权比例共同承担。

四、产权变更

1.双方同意，在协议有效期内，未经对方书面同意，不得擅自处置该房屋的产权，包括但不限于转让、抵押、出租等。

2.若因特殊原因需要变更产权登记，双方应共同办理相关手续，并承担相应费用。

五、风险承担

1.双方应共同承担因房屋产生的风险，包括但不限于因自然灾害、政策调整等原因导致的损失。

2.若因一方行为导致另一方产生损失，过错方应承担相应的法律责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，经催告后仍未改正。

2.协议解除或终止后，双方应按照国家法律法规的规定处理房屋产权及相关事宜。

七、违约责任

1.若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下两方签署：

甲方：(以下简称“原业主”)

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方：(以下简称“新业主”)

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，共同决定共同拥有位于_______(地址)的房屋产权，双方依据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋产权位于_______(详细地址)，建筑面积______平方米，房屋所有权证编号为______。该房屋为双方共同所有，产权比例甲方占____%，乙方占____%。

二、产权分配

1.双方按照上述比例共同拥有此房屋的产权，并在房屋所有权证上注明各自的产权比例。

2.在房屋交易、抵押、出租、管理等方面，双方应共同协商，取得一致意见后实施。

三、房屋管理

1.双方共同协商确定房屋的维护、修缮、管理等相关事宜。

2.房屋的公共部分，如：电梯、走廊、楼梯等，由双方共同负责维护和修缮。

3.房屋的物业管理费用由双方按比例承担。

四、权益保障

1.双方均有权分享此房屋的收益，包括但不限于租金收入、出售所得等。

2.若因产权问题引发纠纷，双方应共同承担法律责任，保障各自的权益。

3.双方均有权对房屋的使用、出租、出售等事宜提出意见和建议。

五、房屋处置

1.双方共同协商，在取得一致意见后，方可对房屋进行处置，包