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权属转移合同与购房合同7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，现同意将其权属转移给乙方，经双方友好协商，达成以下权属转移合同与购房合同：

一、交易基本情况

1.房产描述：详细地址、建筑面积、户型、附属设施等详细信息。

2.交易价格：人民币______元整（大写_________），为乙方购买该房产的全部费用。

3.交易方式：权属转移采用一次性付款或分期付款方式，具体支付方式由双方另行约定。

二、权属转移条款

1.甲方承诺其对该房产拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷及任何形式的法律瑕疵。如出现任何第三方对该房产主张权利的情形，由甲方承担法律责任。

2.双方同意在完成以下事项后，办理权属转移登记手续：签订本合同、乙方支付购房款等。

3.权属转移过程中产生的税费、手续费等由双方按照相关法律法规承担。

三、房产交付条款

1.甲方应于本合同签订后的______（约定时间）内，将房产交付给乙方使用。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.双方应共同办理物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、物业费等费用的结算。

四、违约责任与赔偿条款

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定支付购房款，应按照未支付金额的百分之______向甲方支付违约金。若因乙方原因导致权属转移登记无法完成，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方因合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）联系电话：_________________________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所购房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产的权属转移及购房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2.该房产的具体信息包括但不限于：建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）该房产权属转移手续办理完成之日支付尾款人民币______元整。

三、权属转移

1.甲方承诺在合同签订后______日内办理该房产的权属转移手续。

2.甲方办理权属转移手续时，乙方应提供必要的协助与配合。

3.产权转移手续办理完成后，该房产的权属归乙方所有。

四、房屋交付

1.甲方应在权属转移手续办理完成后的______日内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有个人物品。

3.房屋交付后，该房产所产生的相关费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能