专属土地交易居间协议2024版.docx

专属土地交易居间协议2024版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1土地交易

1.2居间服务

1.3甲方

1.4乙方

1.5丙方

2.土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.居间服务内容

3.1丙方提供的服务

3.2丙方不提供的服务

4.居间服务费用

4.1服务费用金额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.居间服务期限

5.1居间服务开始时间

5.2居间服务结束时间

6.甲方与乙方的权利义务

6.1甲方的权利义务

6.2乙方的权利义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止时间

13.附则

13.1合同附件

13.2合同修改历史

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1土地交易

本合同所称土地交易，是指甲方将其合法持有的土地使用权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。

1.2居间服务

本合同所称居间服务，是指丙方在甲方和乙方之间沟通、协调，促使土地交易顺利进行的服务。

1.3甲方

本合同所称甲方，是指拥有土地使用权并将其转让给他人的一方。

1.4乙方

本合同所称乙方，是指购买土地使用权并支付价款的一方。

1.5丙方

本合同所称丙方，是指为甲方和乙方提供居间服务的一方。

第二条土地信息

2.1土地位置

土地位于____省/市/县（具体地址），地理坐标为____。

2.2土地面积

土地总面积为____平方米，土地性质为____。

2.3土地用途

土地用途为____，符合____规划。

2.4土地权属

甲方保证所提供的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

第三条居间服务内容

3.1丙方提供的服务

（1）协助双方进行洽谈，达成交易意向；

（2）协助双方办理土地交易所需的相关手续；

（3）提供政策咨询，解答双方关于土地交易的疑问；

（4）协助双方完成土地交易过程中的其他事项。

3.2丙方不提供的服务

（1）代为办理土地权属变更手续；

（2）提供贷款、融资服务；

（3）承诺交易成功后的收益；

（4）其他双方约定以外的服务。

第四条居间服务费用

4.1服务费用金额

丙方提供的居间服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2费用支付方式

甲方应在合同签订后____日内，向丙方支付约定的服务费用。支付方式为____（现金/转账//等）。

4.3费用支付时间

甲方应在____年__月__日前，向丙方支付居间服务费用。

第五条居间服务期限

5.1居间服务开始时间

居间服务开始时间为本合同签订之日起。

5.2居间服务结束时间

居间服务结束时间为土地使用权转让手续办理完毕之日。

第六条甲方与乙方的权利义务

6.1甲方的权利义务

（1）提供合法、有效的土地使用权证明；

（2）配合乙方办理土地交易所需的相关手续；

（3）按照约定时间支付居间服务费用；

（4）如实告知乙方土地的实际情况；

（5）承担土地交易过程中产生的其他费用。

6.2乙方的权利义务

（1）按照约定支付土地购买价款；

（2）配合甲方办理土地交易所需的相关手续；

（3）按照约定时间支付居间服务费用；

（4）如实告知甲方自己的基本情况；

（5）承担土地交易过程中产生的其他费用。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致土地交易未能顺利完成，应向乙方支付违约金，违约金为土地交易价款的2%。

7.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致土地交易未能顺利完成，应向甲方支付违约金，违约金为土地交易价款的2%。

7.3丙方违约责任

丙方未按照合同约定提供居间服务，导致土地交易未能顺利完成，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

8.3适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。