物业工程部安全用电设备运行管理制度范本.pdfVIP

内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015

内部管理制度系列

物业工程部安全用电设备

运行管理制度

（标准、完整、实用、可修改）

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内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015

物业工程部安全用电设备运行管理

制度

Operationandmanagementsystemforsafetypowerequipmentoftheproperty

engineeringdepartment

说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工

作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。

物业工程部设备运行管理制度:安全用电

1)严禁各部门私接或移动电气设备和设施。确因生产或

改善服务质量需要，应经所在部门经理批准，报请工程部核

实，并由工程部登记注册;各部门需架设临时线，应由工程部

派电工安装。使用结束后应立即通知工程部拆除。临时线路

应符合低规要求，时间一般不超过一星期。如使用后确需

长期固定，在安全和不损害美观条件下，由工程部派电工正

式安装，并登记备案。

物业强电系统维修时，应该根据不同的危险程度，分为

全部停电、部分停电和不停电工作三类。电气检修人员工作

时，应遵循下列三项要求:

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a)根据工作内容和需要，填写工作票。

b)除特殊情况外，原则上应有两人或两人以上在一起工

作。

c)应有完成保证工作人员安全的组织措施和技术措施。

2)安全技术措施

在全部停电或部分停电的电气设备上工作时，必须完成

下列保证安全的技术措施:

a)断开电源。在工作场所必须断开电源的设备，包括需

检修设备的带电部分的电源、工作范围安全距离小于

0.7m(10Kv)的带电部分及工作人员后面或两侧无遮栏或其

他可行安全措施的带电部分。在断开电源时，必须使检修设

备至少有一个明显的断开点，高压柜的手动机均处于断开位

置时，都应用锁锁住。

b)验电。检验电气设备上有无电压时，必须使用合格的

验电器，验电应在电气设备的两侧的各相分别进行。

c)装设接地线。将检修设备的三相短路并接，可以放掉

检修设备的剩余电荷，这也是防止突然来电，保护工作人员

安全的唯一可行安全措施。装、拆接地线必须由两人进行，

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若仅有单人值班，则只允许用接地开关接地。

d)悬挂指示牌和装设遮栏。在工作点四周应安设标示牌

和遮栏，有关的操作开关手柄上应悬挂禁止合闸标示牌。

3)安全组织措施

a)工作票制度。在对物业各类电气设备进行检修时，应

根据工作需要，填写工作票。工作票的签发人应为电气主管

工程师，且签发人应对工作票内容、工作必要性、工作执行

者的业务程度进行全面的考虑。

b)工作许可制度。在高压电气设备上进行检修工作，须

经过许可手续。许可人应对工作票上的有关内容及安全措施

进行检查，并会同工作负责人到现场核对。

c)工作监护制度。完成工作许可手续后，工作负责人(监

护人)应向工作者交待工作现场的情况和有关安全措施，并应

始终在现场进行监护，及时纠正错误或违反安全的操作。监

护人一般不得参加工作班工作(全部停电除外)。

d)工作间断、转移和终结制度。在电气设备检修工作间

断或工作人员暂时撤离现场时，所有安全措施应保持不动，

工作票仍由工作负责人执存。间断后可继续工作，无需重新

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